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Diamond Senior Apartments at Wingate Drive 1401 Wingate Dr 61 Unité Immeuble d’appartements À vendre Dubuque, IA 52002
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Faits saillants de l'investissement
- Underground parking for every tenant and dedicated storage spaces
- Stabilized senior LIHTC community in Dubuque’s prime residential area
- Extensive amenity package including fitness center, library, and outdoor patio
- Near-full occupancy with minimal turnover and strong income performance
Résumé de l'annonce
Diamond Senior Apartments is a well-maintained, 61-unit senior LIHTC community in a desirable residential area of Dubuque, Iowa. All units are restricted at 60% AMI with a mix of one- and two-bedroom floorplans, and the property maintains near-full occupancy with minimal turnover. The asset offers a robust amenity package including a library, business center, banquet and TV/billiards room, fitness center, wellness suite, dedicated tenant storage, and a large outdoor patio with grills and gazebo. Underground
parking provides a space for every tenant. Units feature in-unit washer/dryers, dishwashers, microwaves, electric ranges, refrigerators, individual furnaces for heat/AC, and full
sprinkler coverage. Life safety is strong with hard-wired alarms to FD. The property also has a geothermal system. This is a rare opportunity to acquire a stabilized, purpose-built
senior LIHTC community in a strong submarket with institutional-quality amenities and infrastructure.
parking provides a space for every tenant. Units feature in-unit washer/dryers, dishwashers, microwaves, electric ranges, refrigerators, individual furnaces for heat/AC, and full
sprinkler coverage. Life safety is strong with hard-wired alarms to FD. The property also has a geothermal system. This is a rare opportunity to acquire a stabilized, purpose-built
senior LIHTC community in a strong submarket with institutional-quality amenities and infrastructure.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,11 AC |
| Nombre d’unités | 61 | Taille du bâtiment | 76 392 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 2011 |
| Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 61 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,11 AC |
| Taille du bâtiment | 76 392 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2011 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Centre d’affaires
- Clubhouse
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | - | 740 |
| 2+1 | 40 | - | 1 041 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-28-207-008 | Évaluation des bâtiments | 1 923 095 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 765 627 $ CAD | Évaluation totale | 2 688 722 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-28-207-008
Évaluation du terrain
765 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 923 095 $ CAD
Évaluation totale
2 688 722 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Diamond Senior Apartments at Wingate Drive | 1401 Wingate Dr
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