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Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs 14011 Spring Cypress Rd 5 007 pi² Commerce de détail Immeuble Cypress, TX 77429 4 788 004 $ CAD (956,26 $ CAD/pi²) 3,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guaranteed Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Across From HEB Anchored Center | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Chick-fil-A Corporate guaranteed lease
• The tenant, Chick-fil-A, has 13-years remaining with 10 (5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases throughout the initial term and at the beginning of each option period
• The tenant, Chick-fil-A, has 13-years remaining with 10 (5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases throughout the initial term and at the beginning of each option period
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 007 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 788 004 $ CAD
Prix par pi²
956,26 $ CAD
Taux de capitalisation
3,85%
Revenu net d’exploitation
184 364 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,05 AC
Stationnement
25 places (4,99 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Chick-fil-A began in 1946 when Truett Cathy opened Dwarf Grill in Georgia. The original restaurant pioneered the chain's famous chicken sandwich. Over decades, the company expanded across the United States and into Canada while maintaining its signature menu. Today, the brand operates numerous locations nationwide while staying closed on Sundays. Their business model focuses on quick-service restaurants and licensed catering services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1185140220060 | Évaluation des bâtiments | 1 764 658 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 936 938 $ CAD | Évaluation totale | 2 701 596 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1185140220060
Évaluation du terrain
936 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 764 658 $ CAD
Évaluation totale
2 701 596 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs | 14011 Spring Cypress Rd
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