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Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs 14011 Spring Cypress Rd 5 007 pi² Commerce de détail Immeuble Cypress, TX 77429 4 874 287 $ CAD (973,49 $ CAD/pi²) 3,85% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Corporate Guaranteed Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Across From HEB Anchored Center | Primary Retail Corridor

Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

• Chick-fil-A Corporate guaranteed lease
• The tenant, Chick-fil-A, has 13-years remaining with 10 (5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases throughout the initial term and at the beginning of each option period

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

Emphytéote (Frais de cession-bail)

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

5 007 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Prix

4 874 287 $ CAD

Prix par pi²

973,49 $ CAD

Taux de capitalisation

3,85%

Revenu net d’exploitation

187 686 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Taille du lot

1,05 AC

Stationnement

25 places (4,99 places par 1 000 pi² loué)

Lot de coin
Voie de virage obligatoire

Affichage
Intersection avec signalisation

Service au volant

Affichage sur monument

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
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Jan 0000

Chick-fil-A began in 1946, when S. Truett Cathy and his brother Ben opened the Dwarf Grill in Georgia, laying the foundation for the company's restaurant business. The first Chick-fil-A restaurant opened in 1967, and the company grew around a menu centered on chicken sandwiches, breakfast items, salads, sides, and beverages. Chick-fil-A operates as a quick-service restaurant brand with a strong catering business and a mix of dine-in, drive-thru, and digital ordering services. The company also supports food quality and sourcing programs while maintaining a wide presence across the United States and select international markets.