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14015 Montana Ave - 7 Acres of Industrial or Heavy Commercial Use Lot • Terrain commercial • 7,19 Acres • 1 708 476 $ CAD • El Paso, TX 79938
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Faits saillants de l'investissement
- 7 acres of prime development land
- No zoning restrictions (El Paso County)
- Near the proposed AI data center development
- Approximately 300 feet of frontage on Montana Avenue
- Located in the path of rapid growth
- Excellent opportunity for commercial, industrial, retail, or mixed-use projects
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 232 $
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1 423,14 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
10 232 $
|
1 423,14 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 232 $ |
| Annuel par AC | 1 423,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 232 $ |
| Annuel par AC | 1 423,14 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 708 476 $ CAD | Taille du lot | 7,19 AC |
| Prix par AC | 237 618,36 $ CAD |
| Prix | 1 708 476 $ CAD |
| Prix par AC | 237 618,36 $ CAD |
| Taille du lot | 7,19 AC |
78 TSP 2 SEC 6 T & P ABST 8072 TR G (7.19 AC)
Description
Exceptional 7-acre commercial development site with approximately 300 feet of frontage on Montana Avenue, located just east of the Montana & Zaragoza intersection in one of El Paso's fastest-growing corridors. Situated in unincorporated El Paso County, this property offers no zoning restrictions, providing maximum flexibility for a wide variety of commercial, industrial, retail, mixed-use, or investment opportunities. The property is strategically positioned near the proposed AI data center development, making it an outstanding location to capitalize on the area's anticipated growth, increased traffic, and future business expansion. As development continues along the Montana corridor, this site offers tremendous upside for investors, developers, and owner-users.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | X578-000-2060-0505 | Évaluation totale | 496 006 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 496 006 $ CAD | Impôts annuels | 10 232 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
14015 Montana Ave - 7 Acres of Industrial or Heavy Commercial Use
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