Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
14015 Van Ness Ave 6 404 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Gardena, CA 90249 2 273 931 $ CAD (355,08 $ CAD/pi²) 8,96% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 8.96% CAP Rate, High Yield, Exceptional Cash Flow
- Recent capital improvements(2022): newer roof & skylights, newer HVAC systems, newer interior/exterior paint, and newer flooring in renovated suites
- Efficient layout/flexible floor plans suited for professional/medical offices, back-office operations and service-oriented tenants
- Fully leased, with a large portion of tenants on month-to-month, offering potential for an owner-user
- 12 parking spaces plus on-site parking lot, a gated perimeter, and a building alarm system for enhanced security
- Building located on a busy main street with high-traffic and high-visibility
Résumé de l'annonce
Contact agent for OM & virtual tour
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 404 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 273 931 $ CAD
Prix par pi²
355,08 $ CAD
Taux de capitalisation
8,96%
Revenu net d’exploitation
203 791 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 202 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
C3, Gardena - Utilisations de bureau et de détail multiples permisables - GAC3.
Stationnement
12 places (1,87 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
- Balcon
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4059-017-030 | Évaluation des bâtiments | 937 558 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 308 221 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 245 779 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4059-017-030
Évaluation du terrain
1 308 221 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
937 558 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 245 779 $ CAD (2025)
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
14015 Van Ness Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.