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South Towne Shopping Village 1402-1418 S Main St 1 225 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Weatherford, TX 76086
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Faits saillants
- Heavy traffic count on S Main
- Located on a hard corner making for high visibility and easy accessibility.
- New exterior building paint.
- Close to the college and medical district
- New interior paint for the available suites.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1414 | 1 225 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 32,74 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 40 109 $ CAD/an 3 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1402-1418 S Main St - 1er étage - ste 1414
This versatile commercial suite is located in a well-positioned retail strip in Weatherford and was most recently occupied by a salon business. The space offers an open-concept layout with a large open area, a storage room, an ADA-compliant bathroom, and a flex room suitable for storage, copy equipment, a private office, or a flex space. The layout is well-suited for professional offices, co-working, esthetic services, or a variety of other business uses. Positioned on S Main Street near Weatherford College, the property is just minutes from the historic downtown square and offers convenient access to I-20. The site benefits from strong visibility along a high-traffic corridor with over 27,000 vehicles per day. Interior wall paint has been refreshed, and the building exterior has recently been painted and updated. Triple net lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Two entry doors, open layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à South Towne Shopping Village
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advanced Podiatry Associates, PLLC
- Soins de santé et assistance sociale
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- Golden Moon Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Mattress2Go
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 929
- National
- Up the Vine Studio
- Arts, divertissement et loisirs
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- Western Shamrock Corporation
- Société de financement
- 218
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advanced Podiatry Associates, PLLC | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Golden Moon Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Mattress2Go | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 929 | National |
| Up the Vine Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Western Shamrock Corporation | Société de financement | 218 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 225 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 475 pi² |
| Stationnement | 55 places | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 1 225 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 475 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 1977 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
South Towne Shopping Village | 1402-1418 S Main St
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