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Tri-City Shopping Center 1402-1460 Industrial Park Ave 1 392–6 392 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redlands, CA 92374
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FAITS SAILLANTS
- Accès pratique aux autoroutes 210 et 10
- Ancré par la Burlington Coat Factory à haut volume
- Situé le long d'un tracé de train de banlieue entre San Bernardino et le centre-ville de Redlands
- Volume de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1374 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1398 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 825 | 1 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1362-1396 Industrial Park Ave - 1er étage - ste 1374
Prime retail space available for lease, located off Alabama Street, a major freeway on and off-ramp. The property is anchored by a high-volume Burlington Coat Factory and offers convenient access to both the 210 and 10 Freeways. Positioned along the planned commuter rail route between San Bernardino and Downtown Redlands, the site benefits from exposure to approximately 300,000 cars per day at the 210/10 interchange. This location is at the retail hub of the trade area, making it an ideal opportunity for businesses seeking high visibility and strong traffic.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1362-1396 Industrial Park Ave - 1er étage - ste 1398
Prime retail space available for lease, located off Alabama Street, a major freeway on and off-ramp. The property is anchored by a high-volume Burlington Coat Factory and offers convenient access to both the 210 and 10 Freeways. Positioned along the planned commuter rail route between San Bernardino and Downtown Redlands, the site benefits from exposure to approximately 300,000 cars per day at the 210/10 interchange. This location is at the retail hub of the trade area, making it an ideal opportunity for businesses seeking high visibility and strong traffic.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
811-839 Tri City Dr - 1er étage - ste 825
Prime retail space available for lease, located off Alabama Street, a major freeway on and off-ramp. The property is anchored by a high-volume Burlington Coat Factory and offers convenient access to both the 210 and 10 Freeways. Positioned along the planned commuter rail route between San Bernardino and Downtown Redlands, the site benefits from exposure to approximately 300,000 cars per day at the 210/10 interchange. This location is at the retail hub of the trade area, making it an ideal opportunity for businesses seeking high visibility and strong traffic.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alec-Ian Day Spa
- Massage
- 1
- Local
- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 537
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alec-Ian Day Spa | Massage | 1 | Local |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 537 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
TRI-VILLE CENTRE situé à Redlands, CA, juste à côté de la rue Alabama, une importante autoroute sur et hors bretelle.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tri-City Shopping Center | 1402-1460 Industrial Park Ave
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