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Vero Beach Commerce Center 1402-1472 Old Dixie Hwy 1 200–45 000 pi² d'espace disponible • Vero Beach, FL 32960
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FAITS SAILLANTS
- Retail and office spaces at Vero Beach Commerce Center offer flexible floor plans and leasing terms for today’s dynamic businesses.
- Located off Route 1 in a vibrant retail hub with neighbors such as Chick-fil-A, Walgreens, Walmart, and other national brands.
- Vero Beach features top-notch demographics, a growing population, and more than 45,000 employees in a 5-mile radius.
- All-new flex facility is now preleasing at Vero Beach Commerce Center, with completion expected in October 2025.
- Conveniently positioned near Vero Beach Regional Airport, McKee Botanical Garden, and other key destinations.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 30 000 pi² | 3-5 ans | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 661 886 $ CAD/an 55 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1456 | 1 200 à 5 000 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 110 314 $ CAD/an 9 193 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - 1936 | 2 000 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Property Overview • Brand-new industrial warehouse facility located in the highly accessible Vero Commerce Center • Ideal for logistics, storage, distribution, light manufacturing, trades, and service companies • Convenient access to Old Dixie Hwy, major corridors, and surrounding commercial districts Key Features • Total Building Layout: Newly constructed multi-bay industrial building • Bay Doors: 15 oversized bay doors offering excellent loading efficiency • Clear Height: Approximately 19 ft. clear • Under-Air Space: ±2,000 SF of climate-controlled area suitable for office, production, or specialized storage • Construction: Modern, durable industrial construction designed for flexibility • Parking: Ample on-site parking for employees and fleet vehicles • Circulation: Easy truck maneuvering with direct access to each bay
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- New Construction
- Under air
- Strong commercial and industrial corridor
- Proximity to major transportation routes and svc
- Distribution & Warehousing
1er étage, ste 1456
Highly adaptable office and retail space perfect for a variety of users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 40 personnes
1er étage - 1936
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 45 000 pi² | Superficie commerciale brute | 46 774 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction/rénovation | 1960/1994 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 45 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 46 774 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/1994 |
| Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This vibrant and thoughtfully designed property has a range of flexible suite options, with the opportunity to combine spaces to match business needs. The exterior presents a polished and inviting façade, complete with awnings and signage that enhance visibility and elevate brand presence. Within the center is a dynamic mix of tenants, including a charming quilt shop, a lively bar and grill, respected healthcare providers, and essential government offices. This combination creates a sense of community and synergy. Soon, a brand-new 30,000-square-foot industrial and flex building will further enrich the campus, allowing even more growth opportunities. Vero Beach offers a premier setting for businesses to thrive, combining strategic location with a welcoming community atmosphere. Residents enjoy an easy-going coastal lifestyle with small-town charm, all while having access to big-city amenities. The area is filled with locally loved restaurants, unique shops, and charming galleries. Convenient access to Route 1, A1A, and Interstate 95 makes getting around effortless. With a growing population and consumer spending exceeding $1.33 billion annually within a 5-mile radius, Vero Beach stands out as a strong and vibrant market for business.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vero Beach Commerce Center | 1402-1472 Old Dixie Hwy
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