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1402 3rd Street Promenade 1402 3rd Street Promenade 5 000–18 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Monica, CA 90401
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FAITS SAILLANTS
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 à 9 175 pi² | 14’ - 14’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 5 000 à 9 175 pi² | 14’ - 14’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Maximum visibility - 50' of frontage on the Third Street Promenade and 150' of frontage on Santa Monica Blvd. The property is located on one of the highest-visibility corners in Santa Monica, at the intersection of 3rd Street Promenade and Santa Monica Blvd. It has approximately 13,500-sf on the first and second floors with high ceilings, a 4,850-sf basement, and ample loading. The 3rd Street Promenade is experiencing a renaissance with new interactive tenants including, Google Store, Apple Store, Outlandish US Flagship retail store (a TikTok certified store partner who puts a physical-online hybrid retail space in action), Holey Moley, and many other exciting retailers.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 350 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 14’ - 14’6”
2e étage
Maximum visibility - 50' of frontage on the Third Street Promenade and 150' of frontage on Santa Monica Blvd. The property is located on one of the highest-visibility corners in Santa Monica, at the intersection of 3rd Street Promenade and Santa Monica Blvd. It has approximately 13,500-sf on the first and second floors with high ceilings, a 4,850-sf basement, and ample loading. The 3rd Street Promenade is experiencing a renaissance with new interactive tenants including, Google Store, Apple Store, Outlandish US Flagship retail store (a TikTok certified store partner who puts a physical-online hybrid retail space in action), Holey Moley, and many other exciting retailers.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 350 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 14’ - 14’6”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 350 pi² | Superficie commerciale brute | 26 521 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 18 350 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 521 pi² |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux grandes pontes de fête (une sur la Promenade !) Un magnifique bureau créatif au cœur de Silicon Beach allie verre, acier et plâtre lisse. Un ascenseur privé à accès direct et deux pavons ouverts sont enserrés par 14 bureaux privés et 2 salles de conférence. Grande cuisine bien aménagée et 2 salles de bain privées. 15 laissez-passer de stationnement disponibles.
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