Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Dollar General 1402 E Newport Pike 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Wilmington, DE 19804 3 330 070 $ CAD (365,94 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Augmentation de loyer attrayante
- Crédit de catégorie investissement
- Locataire résistant à la récession
- Responsabilités de gestion nulles
- Emplacement stratégique du commerce de détail
- Strong Demographics
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter une propriété de placement autonome Dollar General située au 1402 E Newport Pike à Wilmington, Delaware (la « propriété »). Dollar General a entamé un bail net absolu de 15 ans en 2015, dont la durée restante est de cinq ans et plus, suivie de cinq (5) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option de renouvellement. La propriété est située dans le quartier de Newport Heights, à Wilmington, à l'intersection signalisée de l'avenue Becker et de Newport Pike, le principal corridor commercial et de banlieue de la région traversant le sud-ouest de Wilmington. Dollar General bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente façade dans un quartier résidentiel densément peuplé. Dollar General offre un accès pratique à la route 141 DE et aux Interstates 95, 295 et 495, et est facilement accessible depuis tous les quartiers de la ville.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 330 070 $ CAD
Prix par pi²
365,94 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
283 055 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,02 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CN - 210 - Commerce de détail franchisé
Stationnement
25 places (2,75 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- Avr. 2030
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Avr. 2030 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-047.20-224 | Évaluation des bâtiments | 315 111 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 220 510 $ CAD | Évaluation totale | 535 620 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-047.20-224
Évaluation du terrain
220 510 $ CAD
Évaluation des bâtiments
315 111 $ CAD
Évaluation totale
535 620 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 1402 E Newport Pike
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.