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1402 E Newport Pike
Wilmington, DE 19804
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Augmentation de loyer attrayante
- Crédit de catégorie investissement
- Locataire résistant à la récession
- Responsabilités de gestion nulles
- Emplacement stratégique du commerce de détail
- Strong Demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter une propriété de placement autonome Dollar General située au 1402 E Newport Pike à Wilmington, Delaware (la « propriété »). Dollar General a entamé un bail net absolu de 15 ans en 2015, dont la durée restante est de cinq ans et plus, suivie de cinq (5) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option de renouvellement. La propriété est située dans le quartier de Newport Heights, à Wilmington, à l'intersection signalisée de l'avenue Becker et de Newport Pike, le principal corridor commercial et de banlieue de la région traversant le sud-ouest de Wilmington. Dollar General bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente façade dans un quartier résidentiel densément peuplé. Dollar General offre un accès pratique à la route 141 DE et aux Interstates 95, 295 et 495, et est facilement accessible depuis tous les quartiers de la ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 590 852 $ CAD
Prix par pi²
394,60 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
287 268 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,02 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CN - 210 - Commerce de détail franchisé
Stationnement
25 places (2,75 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-047.20-224 | Évaluation des bâtiments | 317 546 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 222 214 $ CAD | Évaluation totale | 539 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-047.20-224
Évaluation du terrain
222 214 $ CAD
Évaluation des bâtiments
317 546 $ CAD
Évaluation totale
539 760 $ CAD
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