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1402 E Newport Pike 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Wilmington, DE 19804 3 336 549 $ CAD (366,65 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Delaware Wilmington 1402 E Newport Pike, Wilmington, DE 19804

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Faits saillants de l'investissement

  • Augmentation de loyer attrayante
  • Crédit de catégorie investissement
  • Locataire résistant à la récession
  • Responsabilités de gestion nulles
  • Emplacement stratégique du commerce de détail
  • Strong Demographics

Résumé de l'annonce

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter une propriété de placement autonome Dollar General située au 1402 E Newport Pike à Wilmington, Delaware (la « propriété »). Dollar General a entamé un bail net absolu de 15 ans en 2015, dont la durée restante est de cinq ans et plus, suivie de cinq (5) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option de renouvellement. La propriété est située dans le quartier de Newport Heights, à Wilmington, à l'intersection signalisée de l'avenue Becker et de Newport Pike, le principal corridor commercial et de banlieue de la région traversant le sud-ouest de Wilmington. Dollar General bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente façade dans un quartier résidentiel densément peuplé. Dollar General offre un accès pratique à la route 141 DE et aux Interstates 95, 295 et 495, et est facilement accessible depuis tous les quartiers de la ville.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 336 549 $ CAD
Prix par pi²
366,65 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
283 605 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,02 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
CN - 210 - Commerce de détail franchisé
Stationnement
25 places (2,75 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2030

DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - Loyer hypernet Avr. 2030
1 1
1402 E Newport Pike, Wilmington, DE - Aérien Vue de la carte
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 07-047.20-224 Évaluation des bâtiments 1 291 773 $ CAD
Évaluation du terrain 176 693 $ CAD Évaluation totale 1 468 466 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
07-047.20-224
Évaluation du terrain
176 693 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 291 773 $ CAD
Évaluation totale
1 468 466 $ CAD
(202) 448-1716

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Contact

  • ID d’inscription: 33365682

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1402 E Newport Pike, Wilmington, DE 19804

Le Commerce de détail Propriété à 1402 E Newport Pike, Wilmington, DE 19804 est actuellement disponible à vendre. Contacter Horvath & Tremblay pour plus de renseignements.

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(202) 448-1716 x

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