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1402 Hoefgen Ave 12 950 pi² 100% Loué Industriel Immeuble San Antonio, TX 78210 2 757 860 $ CAD (212,96 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Less than one mile south of Project Marvel, 1402 Hoefgen Avenue is a 2.03-acre site located just a few hundred feet east of U.S. 281 and approximately 1.5 miles southeast of Downtown San Antonio. The property includes approximately 13,000 square feet of net rentable area across three buildings, consisting of a dedicated office building, two warehouses, covered parking, and an additional 5,375 square feet of covered storage.
Ownership has recently completed a series of capital improvements, including new yard base installation, exterior painting, office upgrades, and landscaping enhancements—positioning the asset for long-term stability and value. The property offers investors the opportunity to acquire a well-maintained, income-producing asset with in-place cash flow.
Strategically located near Downtown San Antonio, Hemisfair, Southtown, and less than a mile from the reported future site of the San Antonio Spurs’ new facility, 1402 Hoefgen stands to benefit from continued urban growth and redevelopment in the surrounding area. Long-term investors with a forward-looking perspective are well-positioned to capitalize on the area's ongoing transformation.
Ownership has recently completed a series of capital improvements, including new yard base installation, exterior painting, office upgrades, and landscaping enhancements—positioning the asset for long-term stability and value. The property offers investors the opportunity to acquire a well-maintained, income-producing asset with in-place cash flow.
Strategically located near Downtown San Antonio, Hemisfair, Southtown, and less than a mile from the reported future site of the San Antonio Spurs’ new facility, 1402 Hoefgen stands to benefit from continued urban growth and redevelopment in the surrounding area. Long-term investors with a forward-looking perspective are well-positioned to capitalize on the area's ongoing transformation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 757 860 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 950 pi² |
| Prix par pi² | 212,96 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | Essex |
| Taille du lot | 2,03 AC | ||
| Zonage | I-1 - La propriété est zonée I-1. | ||
| Prix | 2 757 860 $ CAD |
| Prix par pi² | 212,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 950 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Rues transversales | Essex |
| Zonage | I-1 - La propriété est zonée I-1. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00027-000-0031 | Évaluation des bâtiments | 1 279 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 075 471 $ CAD | Évaluation totale | 2 076 750 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00027-000-0031
Évaluation du terrain
2 075 471 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 279 $ CAD
Évaluation totale
2 076 750 $ CAD
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