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1402 Max Copeland Dr Immeuble de 106 500 pi² • Spécialité • À vendre • Marble Falls, TX 78654
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Faits saillants de l'investissement
- Only Class A climate-controlled facility in Marble Falls.
- High barriers to entry, no competing Class A facilities. High occupancy signals unmet Class A demand.
- ±4.99 AC of surplus land for expansion or redevelopment upside.
- Prime retail-corridor location next to Home Depot. Regional “consumer-on-the-go” base that passes the site daily.
- Strong fundamentals tied to Austin–San Antonio growth.
Résumé de l'annonce
This Class A climate-controlled facility is the only one of its kind in Marble Falls and is located in a prime retail corridor next to Home Depot. The property features high occupancy and high barriers to entry with no competing Class A facilities in the market. It includes ±4.99 acres of surplus land for expansion or redevelopment upside. Marble Falls is located on the western edge of the Austin–Round Rock–Georgetown MSA, which has a 2024 population of approximately 2.4 million and a median household income exceeding $100,000. The area has a diversified economy led by construction, technology, and healthcare with a solid residential growth pipeline through 2027. This location benefits from Austin’s infrastructure and labor pool while offering lower operating costs and daily exposure to a regional "consumer-on-the-go" base.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 106 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Nombre d’étages | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 8,10 AC | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,10 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 106 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 68912 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 336 443 $ CAD | Évaluation totale | 1 336 443 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
68912
Évaluation du terrain
1 336 443 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 336 443 $ CAD
1 de 16
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1402 Max Copeland Dr
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