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1402 Monterey Hwy - School Campus Immeuble de 86 695 pi² • Spécialité • À vendre 40 678 434 $ CAD • San Jose, CA 95110
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Au sud de la baie de San Francisco, troisième plus grande ville de Californie et 13e plus grande aux États-Unis.
- Proximité des meilleures universités, y compris l'Université Santa Clara et l'Université Stanford.
- Idéalement situé près de la gare Diridon, de l'autoroute 87 et du chemin Santana
- Il abrite de nombreuses entreprises technologiques de premier plan, dont Google, Apple et Cisco Systems, et un centre de premier plan pour l'innovation de haute technologie.
- Offre un large éventail de possibilités culturelles, récréatives et éducatives.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Aménagé en 2016, le 1402 Monterey Hwy (la « propriété ») est un immeuble éducatif de 35 salles de classe construit sur mesure dont l'aménagement peut accueillir 1 230 élèves. Situé sur 3,38 acres au centre-ville de San Jose, le 1402 Monterey Hwy attire facilement des étudiants et du personnel de la grande région de San Jose et des communautés adjacentes.
Il y a deux bâtiments situés sur la propriété : le bâtiment principal de l'éducation mesure 76 750 pieds carrés et le gymnase et le bâtiment polyvalent de 9 935 pieds carrés supplémentaires, pour un total de 86 695 pieds carrés. Le gymnase ou bâtiment polyvalent comprend des vestiaires, une salle de danse et de musculation, ainsi que de nombreux espaces d'entreposage. Le reste de la propriété comprend une aire de récréation/de rassemblement extérieure, un parking pour 188 voitures et une voie de ramassage et de dépôt.
Les bâtiments font l'objet d'un bail foncier de 50 ans avec le San Jose Unified School District (SJUSD) jusqu'au 1er février 2067, à un taux prépayé de 1$ par année. Au lieu des paiements de location au sol, le prix d'achat doit refléter le solde des obligations restantes utilisées pour l'aménagement des immeubles et des installations extérieures. L'acquisition de la propriété des droits de propriété peut être possible en vertu d'une option contenue dans le bail foncier applicable.
La propriété est vendue conformément aux pouvoirs existants d'un séquestre nommé par le tribunal et la vente sera assujettie à l'approbation finale du tribunal.
Il y a deux bâtiments situés sur la propriété : le bâtiment principal de l'éducation mesure 76 750 pieds carrés et le gymnase et le bâtiment polyvalent de 9 935 pieds carrés supplémentaires, pour un total de 86 695 pieds carrés. Le gymnase ou bâtiment polyvalent comprend des vestiaires, une salle de danse et de musculation, ainsi que de nombreux espaces d'entreposage. Le reste de la propriété comprend une aire de récréation/de rassemblement extérieure, un parking pour 188 voitures et une voie de ramassage et de dépôt.
Les bâtiments font l'objet d'un bail foncier de 50 ans avec le San Jose Unified School District (SJUSD) jusqu'au 1er février 2067, à un taux prépayé de 1$ par année. Au lieu des paiements de location au sol, le prix d'achat doit refléter le solde des obligations restantes utilisées pour l'aménagement des immeubles et des installations extérieures. L'acquisition de la propriété des droits de propriété peut être possible en vertu d'une option contenue dans le bail foncier applicable.
La propriété est vendue conformément aux pouvoirs existants d'un séquestre nommé par le tribunal et la vente sera assujettie à l'approbation finale du tribunal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 40 678 434 $ CAD | Taille du lot | 3,38 AC |
| Prix par pi² | 469,21 $ CAD | Taille du bâtiment | 86 695 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Emphytéote | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | École | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | PD - Aménagement prévu (district de base industrielle et commerciale combiné) exploité en vertu d'un permis d'utilisation conditionnelle | ||
| Prix | 40 678 434 $ CAD |
| Prix par pi² | 469,21 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Emphytéote |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,38 AC |
| Taille du bâtiment | 86 695 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | PD - Aménagement prévu (district de base industrielle et commerciale combiné) exploité en vertu d'un permis d'utilisation conditionnelle |
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 18 180 860 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 875 600 $ CAD | Évaluation totale | 23 056 461 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 875 600 $ CAD
Évaluation des bâtiments
18 180 860 $ CAD
Évaluation totale
23 056 461 $ CAD
CONTACTS
-
Michael Taquino -
Joseph Moriarty -
Kyle Kovac -
Matthew Mallers -
Jerome Fried -
CBRE
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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RUE
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1402 Monterey Hwy - School Campus
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