1402 N 40th St
Fargo, ND 58102
Industriel Propriété À louer · 36 200 pi²

**Description de la propriété :** La majorité du bâtiment est actuellement utilisée pour l'entreposage en vrac non chauffé et la distribution de produits agricoles. Le côté est du bâtiment comprend un petit atelier chauffé ainsi que deux tours avec des hauteurs de plafond d'environ 41’ et 50’, qui ne sont pas utilisées pour le moment. La superficie totale du site est de 2,63 acres. L'entrepôt est équipé d'un système de gicleurs à sec, d'une alimentation électrique de 1 200 ampères en triphasé, de deux portes de quai et de six portes de niveau. La majeure partie de l'entrepôt n'est pas chauffée. Un total de 2 124 pi² d'espace d'entrepôt est chauffé. Le stationnement comprend 17 espaces. Il y a également 3 072 pi² d'espace de bureau fini sur deux étages (1 536 pi² par étage). **Superficie du bâtiment :** 39 016 pi² (36 200 pi² au rez-de-chaussée et 2 816 pi² au deuxième étage) **Taux de location :** 7,00 $/pi²