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Sterling Park Office Center 2 1402 Shepard Dr 4 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Sterling, VA 20164
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Faits saillants
- 4,000 SF office space available within Sterling Park Office Center 2.
- On-site surface parking with 25 spaces for tenants and visitors.
- Approximately 10 minutes to Washington Dulles International Airport.
- Full build-out includes multiple private offices, open workspace, and break area.
- Strategically positioned near Route 28, Route 7, and Dulles Toll Road.
- Zoned PD-IP supporting a broad range of commercial uses.
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- Aménagement
- Disponible
4,000 square foot available with a CAM of $2,268 per year.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 4,000 Square Foot
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 4 000 pi² | 5 ans | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 99 408 $ CAD/an 8 284 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 99 408 $ CAD/an 8 284 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 24,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4,000 square foot available with a CAM of $2,268 per year.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Air central et chauffage
- 4,000 Square Foot
- Location
Aperçu de la propriété
1402 Shepard Drive offers 4,000 square feet of versatile office space within Sterling Park Office Center 2, situated in one of Loudoun County’s most accessible business districts. The building features a full build-out with multiple private offices, open areas, restrooms, and a kitchenette, accommodating a wide range of professional or specialty uses, including medical, administrative, or community-serving organizations. Located on a 1.44-acre site, the property provides ample parking, efficient floor layouts, and signage opportunities for tenants seeking visibility. Its PD-IP zoning allows for flexible use types within an established commercial area. Tenants will benefit from convenient access to Route 28, Route 7, and the Dulles Toll Road, ensuring strong regional connectivity to Dulles International Airport, Reston, and the broader Northern Virginia market. With competitive lease rates and a supportive business environment, 1402 Shepard Drive represents an optimal balance of location, functionality, and operating convenience for long-term tenancy.
- Affichage
- Wi-Fi
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- All Star Kids/Tech
- Services éducatifs
- 2ᵉ
- International Ethiopian Evangelical Church
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- 2ᵉ
- Ministerio Pentecostal Cristo Rompe Las Cadenas
- Services
- 1ᵉʳ
- Passport Health Virginia Travel Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Salud Y Bienestar
- Services
Présenté par
1400 1402 Shepard Drive LLC
Sterling Park Office Center 2 | 1402 Shepard Dr
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