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Better Buzz Coffee Ground Lease 1402 W Brandon Blvd 3 625 pi² Commerce de détail Immeuble Brandon, FL 33511 6 581 226 $ CAD (1 815,51 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Absolute Triple-Net (NNN) Lease
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Better Buzz Operates ±60 Locations, and is Projected to Have 80 Locations Open By the End of 2026
- Full-Size 3,625 SF QSR Building - New High-Quality 2026 Renovation with a Drive-Thru
- Better Buzz Coffee is an Established San Diego-Based Coffee Brand that is Expanding Into the Tampa Market
- Densely-Populated Tampa Trade Area - 239,207 Residents within a 5-Mile Radius
Résumé de l'annonce
Better Buzz Coffee Company is a San Diego-based coffee brand. Better Buzz Coffee is committed to providing consistent quality coffee beverages in a fun atmosphere, with efficient and friendly customer service. The chain is expanding rapidly into both new and existing markets. Better Buzz currently operates in California, Arizona, and Nevada, and is now expanding into Florida with locations in New Port Richey/Pasco County and Brandon in the Tampa Bay metro (the subject property). The brand just opened its 57th location, and expects to add 20 stores by the end of 2026, bringing the chain to about 80 locations.
Tampa Bay refers to both a larger metropolitan area and to the bay that extends inland from the Gulf of Mexico. The Tampa-St. Petersburg metro has over 3.3 million residents and spans four counties along the west coast of central Florida: Hillsborough, Pasco, Hernando and Pinellas.
Tampa Bay refers to both a larger metropolitan area and to the bay that extends inland from the Gulf of Mexico. The Tampa-St. Petersburg metro has over 3.3 million residents and spans four counties along the west coast of central Florida: Hillsborough, Pasco, Hernando and Pinellas.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 625 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2026
Prix
6 581 226 $ CAD
Prix par pi²
1 815,51 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
352 122 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
CN - Commercial Neighborhood - a specific designation used by Hillsborough County to promote small-scale, neighborhood-oriented retail and service businesses
Façade
123’ sur Brandon Blvd
Commodités
- Restaurant
- Service au volant
- Cafe
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-21-29-20-ZZZ-000002-54910.0 | Évaluation des bâtiments | 403 502 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 767 211 $ CAD | Évaluation totale | 1 170 713 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-21-29-20-ZZZ-000002-54910.0
Évaluation du terrain
767 211 $ CAD
Évaluation des bâtiments
403 502 $ CAD
Évaluation totale
1 170 713 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Better Buzz Coffee Ground Lease | 1402 W Brandon Blvd
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