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Lowes Foods: Huntersville, NC 14021 Boren St 25 357 pi² Commerce de détail Immeuble Huntersville, NC 28078 8 114 371 $ CAD (320,01 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Concept Store - Second-Floor Mezzanine Available for Booking Events & Planned Entertainment.
- 5,810 Multifamily Units within a 3-mile Radius.
- 13 Miles from Downtown Charlotte, NC
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 25,357-square-foot Lowes Foods situated on 3.07 acres in Huntersville, North Carolina (MSA Population: 2.87M). Lowes Foods's NN lease features ±6.4 years of term remaining with 10% annual rent increases in February 2027 and in each of the two, 5-year renewal options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
25 357 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
8 114 371 $ CAD
Prix par pi²
320,01 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
628 864 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
3,07 AC
Zonage
HC(CD)
Stationnement
99 places (3,9 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 017-165-18 | Évaluation des bâtiments | 6 888 459 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 6 888 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
017-165-18
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 888 459 $ CAD
Évaluation totale
6 888 459 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Leah Lindell -
Katie Goldberg -
Adam Russ -
CBRE
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Lowes Foods: Huntersville, NC | 14021 Boren St
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