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Walgreens 14021 Stuebner Airline Rd 14 950 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77069 10 535 009 $ CAD (704,68 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 9 Years Remaining | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- North Oaks Center (430,000 SF) | Willowbrook Mall (1,544,000 SF) | Champions Village Center (379,000 SF) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Over 9 years remaining with 12 (5-year) option periods to extend
• Lease is corporate signed by Walgreen Co
• Features 5% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Lease is corporate signed by Walgreen Co
• Features 5% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 950 pi²
Année de construction
2014
Prix
10 535 009 $ CAD
Prix par pi²
704,68 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
842 787 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
F1
Stationnement
64 places (4,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
199’ sur Stuebner Airline Road
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1359380010001 | Évaluation des bâtiments | 3 042 876 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 881 516 $ CAD | Évaluation totale | 4 924 391 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1359380010001
Évaluation du terrain
1 881 516 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 042 876 $ CAD
Évaluation totale
4 924 391 $ CAD
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Présenté par
Walgreens | 14021 Stuebner Airline Rd
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