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District NW 14025 Northwest Fwy 1 443–13 104 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77040
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité depuis Northwest Fwy
- Rapport de stationnement 7/1 000
- Capuchon avec patios extérieurs
- Situé entre la rampe de sortie et la rampe d'accès pour un accès facile
- Deux panneaux de pylône à locataires multiples de 42 pieds
- Fire Sprinklered Buildings & Grease Trap Lines Installed For Grease Trap Installation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg A - Ste 4 | 1 443 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg A - Ste 5 | 1 502 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg B - Ste 11 | 2 089 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg B - Ste 12 - 15 | 1 500 à 6 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg B - Ste 16 | 2 064 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Bldg A - Ste 4
Beautiful in-line suite. Can be combined with adjacent suite for a total of 2,945 sq ft.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Bldg A - Ste 5
Beautiful in-line suite. Can be combined with adjacent suite for a total of 2,945 sq ft.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Bldg B - Ste 11
End-cap suite with patio space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste Bldg B - Ste 12 - 15
Beautiful in-line suite. Can be combined with other in-line suites for a total of 6,006 sq ft.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Bldg B - Ste 16
End-Cap Suite with Patio Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DISTRICT NW
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ERAS Pilates & Barre
- Services
- -
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- Honeydew Ave Aesthetics
- Services
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- Veritex Community Bank
- Finance et assurances
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- Xtension Envy
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ERAS Pilates & Barre | Services | - | - |
| Honeydew Ave Aesthetics | Services | - | - |
| Veritex Community Bank | Finance et assurances | - | - |
| Xtension Envy | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 104 pi² | Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Min. divisible | 1 443 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 104 pi² |
| Min. divisible | 1 443 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 6,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- District NW est un nouveau complexe commercial de catégorie A de 24 573 pieds carrés situé sur la route Nord-Ouest entre Fairbanks N Houston Rd et W Tidwell Rd. - Le centre commercial aura une excellente visibilité depuis Northwest Fwy et sera situé entre la rampe de sortie et la rampe d'accès pour un accès facile. Les 4 bouchons sont dotés de patios extérieurs idéaux pour les restaurants. - Il y aura deux pylônes à locataires multiples de 42 pieds de haut à chaque entrée.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
District NW | 14025 Northwest Fwy
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