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CVS Pharmacy | Cleveland, OH 14025 Puritas Ave 10 125 pi² Commerce de détail Immeuble Cleveland, OH 44135 2 851 765 $ CAD (281,66 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un toit flambant neuf installé à l'automne 2023, ce qui garantit peu ou pas de travaux aux propriétaires à l'avenir
- Les entreprises du Commonwealth prévoient dépenser 14 millions de dollars pour un nouveau développement de 48 logements pour personnes âgées qui ouvrira ses portes en 2025
- Forte démographie avec une population de 347 421 ; résidents dont le revenu moyen du ménage est de 77 078$ dans un rayon de 5 milles
- Expédiez votre colis vers un centre commercial ancré pour économiser beaucoup
- Situé juste à côté de l'avenue Puritas, qui voit plus de 12 509 VPD
- Les détaillants à proximité comprennent : Pizza Hut, Save A Lot, AutoZone, Burger King, McDonald's, Walgreens et bien d'autres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Magna Carta Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le CVS de 10 125 pi2 situé au 14025 avenue Puritas à Cleveland, OH. Cette transaction est située juste à côté de l'avenue Puritas, qui compte plus de 12 509 VPD, prévoyant un investissement garanti.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 125 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
2 851 765 $ CAD
Prix par pi²
281,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
206 749 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
6,70 AC
Zonage
SC - Centre commercial, commerce de détail
Stationnement
15 places (1,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
482’ sur PURITAS AVE
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CVS
- Détaillant
- 10 125 pi²
- 1,70 $ CAD
- Loyer supernet
- Janv. 2033
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CVS | Détaillant | 10 125 pi² | 1,70 $ CAD | Loyer supernet | Janv. 2033 |
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Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-22-003 | Évaluation des bâtiments | 1 099 377 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 542 742 $ CAD | Évaluation totale | 1 642 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-22-003
Évaluation du terrain
542 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 099 377 $ CAD
Évaluation totale
1 642 120 $ CAD
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Présenté par
CVS Pharmacy | Cleveland, OH | 14025 Puritas Ave
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