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Caliber Collision 1403-1411 W Pico Blvd 41 420 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90015 15 528 953 $ CAD (374,91 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new, 15-year corporate lease to Caliber Collision, the nation’s leading collision repair provider with over 1,800+ locations nationwide
- Caliber recently renewed for 15 years, demonstrating long-term commitment. The location has proven resilient across multiple economic cycles
- Combined daily traffic counts of ~ 590,000 vehicles per day
- Top 12 Caliber location in the U.S. (Placer.ai) – ranked among the company’s highest-performing sites in the U.S.
- Opportunity to acquire a mission-critical infill industrial asset with irreplaceable zoning in one of the densest trade areas in the U.S
- Immediate access to critical freeway infrastructure linking the Port of Los Angeles/Long B each, Downtown LA, and the regional consumer base
Résumé de l'annonce
Recently renewed, 15-year absolute NNN corporate lease to the nation’s largest collision repair provider. A rare opportunity to acquire a fully stabilized industrial asset in the dense infill Pico-Union submarket in Los Angeles.
The subject property is situated at the strategic I-10 / I-110 interchange – a critical logistics corridor connecting the Port of Los Angeles with the greater Los Angeles trade area. With daily traffic volumes exceeding 590,000 vehicles per day, this irreplaceable urban industrial asset benefits from strong tenant credit, exceptional connectivity, and significant barriers to entry, supporting long-term income and appreciation.
The subject property is situated at the strategic I-10 / I-110 interchange – a critical logistics corridor connecting the Port of Los Angeles with the greater Los Angeles trade area. With daily traffic volumes exceeding 590,000 vehicles per day, this irreplaceable urban industrial asset benefits from strong tenant credit, exceptional connectivity, and significant barriers to entry, supporting long-term income and appreciation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
41 420 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
15 528 953 $ CAD
Prix par pi²
374,91 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
854 092 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
LACM
Façade
60’ sur Pico Blvd
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (89)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5137-031-023 | Évaluation des bâtiments | 44 642 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 827 $ CAD | Évaluation totale | 209 469 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5137-031-023
Évaluation du terrain
164 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
44 642 $ CAD
Évaluation totale
209 469 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Caliber Collision | 1403-1411 W Pico Blvd
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