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Caliber Collision 1403-1411 W Pico Blvd 41 420 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90015 15 665 863 $ CAD (378,22 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new, 15-year corporate lease to Caliber Collision, the nation’s leading collision repair provider with over 1,800+ locations nationwide
- Caliber recently renewed for 15 years, demonstrating long-term commitment. The location has proven resilient across multiple economic cycles
- Combined daily traffic counts of ~ 590,000 vehicles per day
- Top 12 Caliber location in the U.S. (Placer.ai) – ranked among the company’s highest-performing sites in the U.S.
- Opportunity to acquire a mission-critical infill industrial asset with irreplaceable zoning in one of the densest trade areas in the U.S
- Immediate access to critical freeway infrastructure linking the Port of Los Angeles/Long B each, Downtown LA, and the regional consumer base
Résumé de l'annonce
Recently renewed, 15-year absolute NNN corporate lease to the nation’s largest collision repair provider. A rare opportunity to acquire a fully stabilized industrial asset in the dense infill Pico-Union submarket in Los Angeles.
The subject property is situated at the strategic I-10 / I-110 interchange – a critical logistics corridor connecting the Port of Los Angeles with the greater Los Angeles trade area. With daily traffic volumes exceeding 590,000 vehicles per day, this irreplaceable urban industrial asset benefits from strong tenant credit, exceptional connectivity, and significant barriers to entry, supporting long-term income and appreciation.
The subject property is situated at the strategic I-10 / I-110 interchange – a critical logistics corridor connecting the Port of Los Angeles with the greater Los Angeles trade area. With daily traffic volumes exceeding 590,000 vehicles per day, this irreplaceable urban industrial asset benefits from strong tenant credit, exceptional connectivity, and significant barriers to entry, supporting long-term income and appreciation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
41 420 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
15 665 863 $ CAD
Prix par pi²
378,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
861 622 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
LACM
Façade
60’ sur Pico Blvd
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5137-031-023 | Évaluation des bâtiments | 45 251 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 076 $ CAD | Évaluation totale | 212 328 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5137-031-023
Évaluation du terrain
167 076 $ CAD
Évaluation des bâtiments
45 251 $ CAD
Évaluation totale
212 328 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Caliber Collision | 1403-1411 W Pico Blvd
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