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1403 Leonard Ave 1403 Leonard Ave 21 Unité Immeuble d’appartements 2 914 002 $ CAD (138 762 $ CAD/Unité) Modesto, CA 95350
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PMZ Commercial Real Estate is pleased to present 1403 Leonard Ave in Modesto, CA. This 21 unit apartment complex offers immediate rental income with strong long term potential through a value add investment strategy.
The investment consists of a desirable unit mix consisting of 12 x 1 bedroom /1 bath, 8 x 2 bedroom 1 bath, and 1 x 3 bedroom/2bath all situated on a spacious 1.37 acre lot with ample parking and landscaping.
Through renovation and lease up of vacant units along with increasing rents on existing tenants to market rates a proven market pro forma annual income of $262,200 can be achieved.
Property is well located in Modesto minutes from HWY 99 and walking distance to Modesto Junior College. Modesto has a strong consistent rental market demand with vacancy rates under 4%.
Please contact listing agent for additional information and Offering Memorandum.
The investment consists of a desirable unit mix consisting of 12 x 1 bedroom /1 bath, 8 x 2 bedroom 1 bath, and 1 x 3 bedroom/2bath all situated on a spacious 1.37 acre lot with ample parking and landscaping.
Through renovation and lease up of vacant units along with increasing rents on existing tenants to market rates a proven market pro forma annual income of $262,200 can be achieved.
Property is well located in Modesto minutes from HWY 99 and walking distance to Modesto Junior College. Modesto has a strong consistent rental market demand with vacancy rates under 4%.
Please contact listing agent for additional information and Offering Memorandum.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 914 002 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 138 762 $ CAD | Taille du lot | 1,37 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 751 pi² |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Jardin |
| Prix | 2 914 002 $ CAD |
| Prix par unité | 138 762 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,37 AC |
| Taille du bâtiment | 14 751 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 115-30-04 | Évaluation des bâtiments | 2 615 207 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 702 406 $ CAD | Évaluation totale | 3 317 613 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
115-30-04
Évaluation du terrain
702 406 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 615 207 $ CAD
Évaluation totale
3 317 613 $ CAD
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