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1403 Parkway 2 970 pi² d'espace disponible • Médical • Sevierville, TN 37862
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 970 pi² | Négociable | 55,35 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 164 378 $ CAD/an 13 698 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Landlord has agreement with existing tenant to terminate their lease when a replacement tenant is found. Existing tenant is retiring. Excellent visibility on the main retail corridor with 32,393 Average Daily Traffic Count, leading to Pigeon Forge and the Great Smokey Mountains. With nearby attractions including Dollywood, The Island in Pigeon Forge, Tanger Outlets, The Hard Rock Cafe and so much more this location offers a strong draw for tourists and locals alike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Prime opportunity located at 1403 Parkway
- Single-unit, 2,970SF building
- Zoned C4
- Located in Sevierville, TN
- High-visibility opportunity for potential investor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Allstar Muffler & Brakes
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstar Muffler & Brakes | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 970 pi² | Superficie commerciale brute | 2 970 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 970 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 2 970 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le propriétaire a conclu un accord avec le locataire actuel pour mettre fin à son bail lorsqu'un locataire de remplacement sera trouvé. Le locataire actuel prend sa retraite. Excellente visibilité sur le principal corridor commercial avec une circulation moyenne quotidienne de 32 393 véhicules, menant à Pigeon Forge et aux Great Smoky Mountains. Avec des attractions à proximité telles que Dollywood, The Island à Pigeon Forge, les Tanger Outlets, le Hard Rock Café et bien plus encore, cet emplacement offre un fort attrait tant pour les touristes que pour les résidents locaux.
- Enseigne sur pylône
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1403 Parkway
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