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Reelfoot Shopping Center 1403 S 1st St 1 200–12 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Union City, TN 38261
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FAITS SAILLANTS
- Busy shopping center in high traffic area.
- Diverse tenant mix including Dollar General and AutoZone.
- Sits at the corner of Reelfoot Avenue and First Street.
- Excellent Visibility.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1423 | 4 550 pi² | Négociable | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 50 355 $ CAD/an 4 196 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1425 | 2 000 pi² | Négociable | 10,38 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 20 751 $ CAD/an 1 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1427 | 1 200 pi² | Négociable | 10,38 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 12 451 $ CAD/an 1 038 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1439 | 3 000 pi² | Négociable | 10,38 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 31 126 $ CAD/an 2 594 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1600 | 1 600 pi² | Négociable | 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 13 281 $ CAD/an 1 107 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1403 S 1st St - 1er étage - ste 1423
Space built out for professional office use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
1403 S 1st St - 1er étage - ste 1425
Former Pawn Shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1403 S 1st St - 1er étage - ste 1427
Former tax preparation office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1403 S 1st St - 1er étage - ste 1439
Former bridal shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1403 S 1st St - 1er étage - ste 1600
Former hair salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À REELFOOT SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Automobile
- 7 126
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Gallery Showroom
- Autres détaillants
- 1
- Local
- J & B Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 294
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 126 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Gallery Showroom | Autres détaillants | 1 | Local |
| J & B Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 294 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 350 pi² | Superficie commerciale brute | 110 561 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,63 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1967 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Reelfoot Ave & 1st St |
| Superficie totale disponible | 12 350 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 110 561 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,63 AC |
| Année de construction | 1967 |
| Rues transversales | Reelfoot Ave & 1st St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Reelfoot est un centre animé situé dans une zone à fort trafic. Il se trouve à l'angle de l'avenue Reelfoot et de la rue First. Le centre propose une diversité de locataires, notamment Dollar General, AutoZone, The Gallery Thrift Store et Rent-A-Center. Il bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'avenue Reelfoot et la rue First.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Reelfoot Shopping Center | 1403 S 1st St
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