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The Pavillions of Hobart 1403 S Lake Park Ave 857–7 224 pi² d'espace disponible • Hobart, IN 46342
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FAITS SAILLANTS
- Les pavillons de Hobart situés sur l'avenue Lake Park
- Signalisation disponible sur l'avenue Lake Park
- Un large éventail de locataires qui occupent actuellement le pavillon, y compris Subway, Schoop's, ATI Physiothérapie, Clinique de l'Hôpital St. Mary's et plus
- Directement en face du Centre médical St. Mary's (plus de 2 000 employés et le plus grand hôpital régional)
- Taux de location agressifs
- People's Bank et Dunkin' bientôt au Pavilion
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1121 | 1 121 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 21 641 $ CAD/an 1 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1413 | 1 440 à 2 880 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 55 598 $ CAD/an 4 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1433 | 1 280 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 21 180 $ CAD/an 1 765 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1453 | 857 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 17 726 $ CAD/an 1 477 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 192 | 1 086 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 14 975 $ CAD/an 1 248 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1417-1457 S Lake Park Ave - 1er étage - ste 1121
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
1439 S Lake Park Ave - 1er étage - ste 1413
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 24 personnes
1417-1457 S Lake Park Ave - 1er étage - ste 1433
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 22 personnes
1417-1457 S Lake Park Ave - 1er étage - ste 1453
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
190-194 Bracken Pky - 1er étage - ste 192
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 224 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 857 pi² | Superficie commerciale brute | 25 584 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 16,61 AC |
| Stationnement | 456 places | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 7 224 pi² |
| Min. divisible | 857 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 456 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 25 584 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,61 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous louons maintenant The Pavilions of Hobart situé sur la route nationale 51 à Hobart, en Ontario. Ce centre est stratégiquement situé directement de l'autre côté de la rue du Centre médical St. Mary's avec plus de 2 000 employés et à quelques milles à l'est de l'accès à Chicago via l'I-65. Ce centre compte un mélange diversifié de locataires, allant du commerce de détail aux utilisateurs de bureau. Avec de multiples panneaux de pylône à la propriété et des comptes de circulation près de 15 000 VPD sur l'avenue Lake Park (rue St. 51), cette propriété offre une excellente exposition pour toute entreprise. Hobart est une ville du comté de Lake, en Indiana, aux États-Unis. Au recensement de 2010, la population était de 29 059 habitants. Historiquement, elle a été principalement résidentielle, bien que l'annexion récente ait ajouté un corridor de vente au détail notable à la ville. Hobart abrite le super régional Southlake Mall, près de l'intersection de la route 30 et de l'Interstate 65 des États-Unis, et de nombreux détaillants et restaurants avoisinants, bien que la plupart des entreprises du côté sud de Hobart soient tenues d'inscrire leurs adresses sous le nom de Merrillville. Cette région était autrefois une section non constituée en municipalité du canton de Ross avant l'annexion de 1993 par la ville de Hobart et est desservie par le bureau de poste de Merrillville.
Présenté par
The Pavillions of Hobart | 1403 S Lake Park Ave
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