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Building E 14030 Main St NE 1 412 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Duvall, WA 98019
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FAITS SAILLANTS
- High-traffic Safeway grocery and fuel station anchor providing consistent traffic.
- Prime end cap space with excellent visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 412 pi² | Négociable | 51,65 $ CAD/pi²/an 4,30 $ CAD/pi²/mois 72 928 $ CAD/an 6 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Highly desirable end cap location with outstanding visibility and convenient accessibility. This space is well-suited for tenants looking to maximize exposure and benefit from the center's strong daily traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- High-Traffic Safeway-Anchored Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Cigar Land
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- 13 520
- International
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cigar Land | Tabac | 1 | - |
| Duvall Print & Post | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Oasis Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Redd's Men's Cuts | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 412 pi² | Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Superficie commerciale brute | 4 627 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 412 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 627 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Implantez votre entreprise dans l'une des destinations commerciales les plus prisées de Duvall, ancrée par un supermarché Safeway à fort volume et une station-service. Ce centre névralgique dessert une communauté résidentielle en pleine croissance et attire un flux constant de clients. Une combinaison solide de co-locataires, incluant Bank of America, Duvall Physical Therapy, H&R Block et Quizno's, crée un environnement synergique. L'espace disponible en bout de bâtiment offre une excellente visibilité et un accès optimal, une localisation idéale pour les locataires cherchant à maximiser leur visibilité.
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Building E | 14030 Main St NE
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