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1404 Alamitos Ave 2 284 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90813
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Faits saillants
- Freestanding Commercial Building — 2,284 SF standalone structure with flexible interior layout
- Private Garage — Separate garage ideal for storage, vehicles, or contractor equipment
- Ample On-Site Parking — Secure parking area behind gates, suitable for fleet or customer parking
- Secured Gated Lot — 5,532 SF fenced and paved parcel with controlled access
- LBR4R Zoning — Allows a wide range of commercial and residential adjacent uses
- Central Long Beach Location — Easy access to Anaheim St, PCH, Downtown Long Beach, and major corridors
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 284 pi² | 3 ans | 36,46 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 83 282 $ CAD/an 6 940 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This 2,284 SF freestanding commercial building at 1404 Alamitos Avenue in Long Beach offers a rare combination of secure parking, private garage space, and flexible LBR4R zoning. Situated on a 5,532 SF fenced and paved lot, the property provides excellent functionality for businesses needing a blend of office, storage, and operational space. The building features an efficient layout suitable for contractors, service businesses, creative users, light industrial trades, boutique operators, or neighborhood serving commercial tenants. The separate garage within the secured yard is ideal for equipment storage, vehicles, or workshop use. The fully fenced site offers controlled access and ample onsite parking, a valuable amenity in this central Long Beach submarket. Located minutes from Downtown Long Beach, Anaheim Street, Pacific Coast Highway, and major north south corridors, the property provides strong connectivity for businesses serving the greater Long Beach area. Key Features: • 2,284 SF freestanding commercial building • 5,532 SF fenced, paved, and secured lot • Separate garage within gated yard • LBR4R zoning allowing flexible commercial uses • Ample onsite parking and storage • Central Long Beach location with excellent access
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Cour
- Freestanding Commercial Building — 2,284 SF
- Secured Gated Lot — 5,532 SF fenced, paved parcel
- Separate Private Garage
- Ample On-Site Secure Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 284 pi² | Superficie commerciale brute | 2 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 284 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1401 Alamitos Avenue is a 2,284 SF freestanding commercial building with secured gated parking, separate garage, and LBR4R zoning—ideal for service commercial, contractor, creative industrial, or neighborhood serving uses. Situated on a 5,532 SF fenced and paved lot, the property provides excellent functionality for businesses needing a blend of office, storage, and operational space. The building features an efficient layout suitable for contractors, service businesses, creative users, light industrial trades, boutique operators, or neighborhood serving commercial tenants. The separate garage within the secured yard is ideal for equipment storage, vehicles, or workshop use. The fully fenced site offers controlled access and ample on site parking, a valuable amenity in this central Long Beach submarket. Located minutes from Downtown Long Beach, Anaheim Street, Pacific Coast Highway, and major north south corridors, the property provides strong connectivity for businesses serving the greater Long Beach area.
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Présenté par
Platinum Properties Real Estate
1404 Alamitos Ave
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