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1404 Angier Ave 9 600 pi² d'espace disponible • Flex • Durham, NC 27701
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FAITS SAILLANTS
- Located one mile from Downtown Durham and City Center
- Includes office, warehouse, and 4-bay garage configuration
- Single loading dock and covered parking/storage areas
- Two blocks from Hwy 147; minutes to I-885, I-40, and RDU Airport
- 2-acre parcel with ~0.8 acre of usable fenced yard space
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- DISPONIBLE
Positioned in the heart of East Durham, just one mile from the vibrant Downtown core, 1404 Angier Avenue offers a rare opportunity to lease a highly functional flex industrial building with a fully fenced yard. This 9,600 SF asset is ideal for businesses seeking a combination of office, warehouse, and garage space in a strategic location with seamless access to major transportation corridors. The property features a well-balanced layout that includes a 3,540 SF flex area, 2,637 SF 4-bay garage, and 1,260 SF of office space, all supported by a 4,800 SF basement for additional storage or operational flexibility. A single loading dock and covered parking/storage area enhance logistical efficiency, while the ~0.8-acre useable yard within the 2-acre fenced parcel provides secure outdoor space for equipment, fleet, or materials.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Located on the outskirts of Downtown Durham.
- Two blocks from Hwy 147, Minutes to I-885, I-40
- Comprend 1 260 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Cour
- Historic flex space with secure yard
- Close proximity to RDU airport
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 600 pi² | 1-2 ans | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 119 656 $ CAD/an 9 971 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 600 pi² |
| Terme |
| 1-2 ans |
| Taux de location |
| 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 119 656 $ CAD/an 9 971 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 600 pi² |
| Terme | 1-2 ans |
| Taux de location | 12,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of East Durham, just one mile from the vibrant Downtown core, 1404 Angier Avenue offers a rare opportunity to lease a highly functional flex industrial building with a fully fenced yard. This 9,600 SF asset is ideal for businesses seeking a combination of office, warehouse, and garage space in a strategic location with seamless access to major transportation corridors. The property features a well-balanced layout that includes a 3,540 SF flex area, 2,637 SF 4-bay garage, and 1,260 SF of office space, all supported by a 4,800 SF basement for additional storage or operational flexibility. A single loading dock and covered parking/storage area enhance logistical efficiency, while the ~0.8-acre useable yard within the 2-acre fenced parcel provides secure outdoor space for equipment, fleet, or materials.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 260 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Located on the outskirts of Downtown Durham.
- Historic flex space with secure yard
- Two blocks from Hwy 147, Minutes to I-885, I-40
- Close proximity to RDU airport
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice historique construit en 1926.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² | Taille du bâtiment | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1928/2006 |
| Sous-type de propriété | Raffinerie chimique/de pétrole | Rues transversales | S Blacknall St |
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Raffinerie chimique/de pétrole |
| Taille du bâtiment | 9 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2006 |
| Rues transversales | S Blacknall St |
Présenté par
1404 Angier Ave
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