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Usa Food Market 1404 Martin Luther King Jr Blvd 1 306 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90062 8 080 091 $ CAD (6 186,90 $ CAD/pi²)

Espaces de commerce de détail Californie Los Angeles 1404 Martin Luther King Jr Blvd, Los Angeles, CA 90062

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Résumé de l'annonce

Independent Gas Station + Convenience Store + Real Estate
Two (2) Enclosed Garage Bays noy in use included
1485 sqft Bldg, Lot size 10,656 APN#: 5021-001-042
LOCATION HIGHLIGHTS
- Prime exposure on W. Martin Luther King Jr. Blvd
- Dense surrounding residential & commercial trade area
- Strong daily commuter traffic
- Central Los Angeles high-demand corridor
CURRENT OPERATIONS
- Fuel Volume: ±105,000 gallons per month
- Average Fuel Margin: ~$0.55/gallon
- Market Sales: $50,000+ per month at 35% + Lotto
- Active ABC Alcohol License
- Average Monthly Gross Revenue: ±$74,000
REAL ESTATE FEATURES
- Two (2) enclosed service bays for additional income
- Potential conversion to Fuel Brand and receive incentive
- High visibility corner-style parcel

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Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 306 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
8 080 091 $ CAD
Prix par pi²
6 186,90 $ CAD
Valeur commerciale
2 023 395 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C2-1 - Commercial
Stationnement
5 places (3,83 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 5021-001-042 Évaluation des bâtiments 279 709 $ CAD
Évaluation du terrain 227 691 $ CAD Évaluation totale 507 400 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5021-001-042
Évaluation du terrain
227 691 $ CAD
Évaluation des bâtiments
279 709 $ CAD
Évaluation totale
507 400 $ CAD
(661) 816-1141

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Contact

  • Houmehr Mike Panoussi
    Houmehr Mike Panoussi

  • ID d’inscription: 39217591

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1404 Martin Luther King Jr Blvd, Los Angeles, CA 90062

Le South Central LA Commerce de détail Propriété à 1404 Martin Luther King Jr Blvd, Los Angeles, CA 90062, est actuellement disponible. Contacter Liberty Business Advisors pour plus de renseignements.

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Usa Food Market | 1404 Martin Luther King Jr Blvd
(661) 816-1141 x

Usa Food Market | 1404 Martin Luther King Jr Blvd

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