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1404 New Bern Ave 1 891 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Raleigh, NC 27610 2 205 024 $ CAD (1 166,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Traffic. NX3 (mixed used residential and retail). Opportunity Zone. DT Zoning.
Résumé de l'annonce
Rarely available, prime investment and development opportunity in an unbeatable location approximately 1 mile from Downtown Raleigh. Property offers strong visibility and frontage on New Bern Avenue. Zoned NX-4 (Neighborhood Mixed Use), allowing for a wide range of residential, commercial, and mixed-use development options. Property is three units but currently operating as one unit. Situated within an Opportunity Zone, providing potential tax advantages and alternate zoning opportunities. Currently leased through 2027 on a Triple Net (NNN) lease, offering stable income with minimal landlord responsibilities. Positioned on the fast growing New Bern Corridor and situated at a planned stop for the future Raleigh Bus Rapid Transit (BRT) line, supporting long-term growth and accessibility. Ideal for investors or future owner-operators.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 891 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
2 205 024 $ CAD
Prix par pi²
1 166,06 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
NX-4 - Quartier à usage mixte
Stationnement
8 places (4,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
71’ sur New Bern Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Studios Southside
- Administration publique
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Studios Southside | Administration publique | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1713.06-38-4900-000 | Évaluation des bâtiments | 70 820 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 288 169 $ CAD | Évaluation totale | 358 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1713.06-38-4900-000
Évaluation du terrain
288 169 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 820 $ CAD
Évaluation totale
358 989 $ CAD
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Coast 2 Coast Real Estate Connections
1404 New Bern Ave
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