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1404 Slater St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 437 611 $ CAD (572 935 $ CAD/Unité) 5,67% Taux de capitalisation Santa Rosa, CA 95404
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to 1404 Slater Street, a prime multi-family investment opportunity in Santa Rosa's highly coveted JC district. With a strong monthly income of $16,950 and a turn-key setup in an ideal central location, it is an excellent addition to any investment portfolio. This well-maintained property features six spacious units: (1) 1-bedroom, 1-bath; (2) 2-bedroom, 1-bath; and (3) 3-bedroom, 2-bath townhome style units. Built in the early 2000s, the complex offers modern construction and thoughtful design, providing the rare chance to own a nearly fully stabilized asset. Each unit is separately metered for water, gas, and electricity, minimizing operational costs and simplifying management. Residents enjoy plentiful parking, including attached garages for all but one unit, plus additional uncovered spaces across the expansive 30,000-square-foot parcel.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 437 611 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 572 935 $ CAD | Taille du lot | 0,68 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 961 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,67% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 3 437 611 $ CAD |
| Prix par unité | 572 935 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,67% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,68 AC |
| Taille du bâtiment | 6 961 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Tapis
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Lingerie
COMMODITÉS DU SITE
- Collecte d'ordures - sur rue
- Compostage
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 349 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 3 476 $ CAD | - |
| 3+2 | 3 | 4 685 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 180-490-069 | Évaluation totale | 1 244 324 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 263 996 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 980 328 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
180-490-069
Évaluation du terrain
263 996 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
980 328 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 244 324 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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1404 Slater St
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