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Newburgh Commons 1404 Union Ave 2 624–10 838 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newburgh, NY 12550
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FAITS SAILLANTS
- 349 pi de façade sur l'avenue Union
- Le zonage est IB - Interchange Business
- 200 places de stationnement ; rapport de 5,77/1 000 pc
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 100 pi² | Négociable | 24,45 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 100 234 $ CAD/an 8 353 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 624 pi² | Négociable | 24,45 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 64 150 $ CAD/an 5 346 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 114 pi² | Négociable | 24,45 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 100 576 $ CAD/an 8 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1404 Union Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1404 Union Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1404 Union Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dunkin Donuts
- Mavis Discount Tire
- Sherwin-Williams Paint
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 838 pi² | Façade | 349’ le Union Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 35 562 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 10 838 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 349’ le Union Ave |
| Superficie commerciale brute | 35 562 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Newburgh Commons emprunte plusieurs routes très fréquentées et est situé à la sortie 17K de la New York State Thruway. La propriété est située dans une zone en pleine croissance avec de nouveaux bureaux à proximité. Nombre de trafic - +/-61 850 (2022). Situé sur l'avenue Union (route 300) en face du centre commercial Newburgh.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Newburgh Commons | 1404 Union Ave
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