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14040 Joel McDonald Dr 11 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73134
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Faits saillants
- 11,750 SF of available retail space in a modern, freestanding building.
- Eight overhead doors provide flexibility for retail, service, or showroom use.
- High-traffic corridor with excellent signage opportunities.
- Located at the west entrance to Quail Springs Mall with strong visibility.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and entertainment venues.
- Built in 2013 with contemporary design and efficient layouts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste A | 11 750 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 258 970 $ CAD/an 21 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste A
The available 11,750 SF offers excellent frontage, strong signage opportunities, and direct access from a major arterial roadway with consistent daily traf?c. Built in 2013, the property provides modern construction, ef?cient layouts, and curb appeal well-suited for retail, service, showroom, or specialty users with 8 overhead doors available making the property very accessible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 14040 Joel McDonald Dr, Oklahoma City, OK 73134
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Golf USA
- Articles de sport
- 9
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Golf USA | Articles de sport | 9 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 750 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in one of North Oklahoma City’s most prominent retail corridors with this 11,750 SF retail space. Located just west of Quail Springs Mall at the entrance to a major shopping destination, this freestanding, two-tenant building offers exceptional visibility and access from NW 140th Street, near N May Avenue and W Memorial Road. Built in 2013, the property features modern construction, efficient layouts, and eight overhead doors, making it suitable for retail, service, showroom, or specialty uses. The site provides strong signage opportunities and direct access from a major arterial roadway with consistent daily traffic. Co-tenancy with Golf USA and proximity to national retailers, restaurants, and entertainment venues further enhance the property’s appeal. Surrounded by a dense and affluent trade area, this location benefits from high household incomes and strong consumer spending power. The combination of visibility, accessibility, and modern design makes this property an excellent choice for businesses seeking a proven retail node in North Oklahoma City.
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
14040 Joel McDonald Dr
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