Votre courriel a été envoyé.
Westfield Fashion Square 14040 Riverside Dr 570 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Sherman Oaks, CA 91423
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 570 pi² | Août 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
BRING YOUR BRAND TO ONE OF LOS ANGELES' PREMIER SHOPPING DESTINATIONS Restaurant Asset Sale Opportunity Westfield Fashion Square – Sherman Oaks, California Expand your restaurant brand into one of the San Fernando Valley's most established regional shopping centers. This fully built-out quick-service restaurant offers an exceptional opportunity for experienced operators seeking a faster, more cost-effective alternative to building a new location from the ground up. Investment Highlights Prime Food Court location at Westfield Fashion Square Approximately 570 SF exclusive operating area Shared Food Court seating area Existing commercial kitchen and restaurant infrastructure Long-term lease through August 31, 2035 (subject to landlord approval for assignment) Established restaurant build-out Excellent opportunity for brand conversion Immediate operational potential Ideal For This location may be suitable for a variety of fast-casual concepts, subject to landlord approval and compliance with the lease, including: Asian Fast Casual Japanese Ramen Korean Cuisine Taiwanese Specialties Rice Bowl Concepts Dumpling & Noodle Concepts Modern Street Food Why This Opportunity? Avoid the time, uncertainty, and high cost of constructing a new restaurant. Acquire an existing restaurant infrastructure and focus on launching your brand faster. Whether you are expanding an established restaurant group or opening your next strategic location, this opportunity provides a strong platform in a highly recognized regional shopping center. Lease Highlights Approximately 10-year lease Food Court restaurant 570 SF exclusive operating space Shared customer dining area Lease assignment subject to landlord approval Existing restaurant improvements included in the asset sale Broker's Perspective This opportunity is best suited for experienced restaurant operators looking to establish or expand their presence in one of Southern California's premier shopping destinations. The value lies not only in the physical improvements but also in the ability to enter a premier regional mall with substantially reduced time to market. Confidential Offering Detailed financial information, lease documents, and equipment inventory are available upon execution of a Non-Disclosure Agreement (NDA).
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Restaurant Asset Sale Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Westfield Fashion Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Free People
- Vêtements pour femmes
- 324
- International
- Gap
- Vêtements unisexes
- 787
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 552
- International
- JD Sports
- Vêtements unisexes
- 398
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 479
- International
- UNIQLO
- Vêtements unisexes
- 98
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Free People | Vêtements pour femmes | 324 | International |
| Gap | Vêtements unisexes | 787 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 552 | International |
| JD Sports | Vêtements unisexes | 398 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 479 | International |
| UNIQLO | Vêtements unisexes | 98 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 570 pi² | Superficie totale du terrain | 8,61 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1961/1996 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 366 012 pi² |
| Superficie totale disponible | 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 366 012 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,61 AC |
| Année de construction/rénovation | 1961/1996 |
| Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Station de recharge de voiture
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brighten Real Estate Advisors
Westfield Fashion Square | 14040 Riverside Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.