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Mixed Use Retail Storefront in East Whittier 14043 Whittier Blvd 6 779 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whittier, CA 90605
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Faits saillants
- High-visibility location along Whittier Blvd. with strong daily traffic activity.
- Suitable for diverse commercial uses, including retail, medical, office, or boutique services.
- Includes showroom space, storage, office, and mechanical areas per the floor plan.
- Freestanding mixed-use building totalling approximately 6,779 square feet
- Private on-site parking with convenient ingress/egress.
- Strong surrounding traffic counts, including ±909 vehicles per hour and ±21,000 vehicles per day.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 779 pi² | 5 ans | 37,07 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 251 331 $ CAD/an 20 944 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
This offering presents a mixed-use, single-tenant retail property available for lease in East Whittier, California. The building encompasses approximately 6,779 square feet and was constructed in 1973. It provides a versatile layout suitable for a wide range of commercial uses, including retail, medical, professional office, and boutique services. The site includes private on-site parking, a showroom, storage room, office space, and service areas, making it adaptable for numerous business operations. All information provided is approximate and subject to independent verification. Located at 14043 Whittier Blvd., Whittier, CA, the property benefits from excellent exposure along a major commercial corridor with strong daily traffic volumes. The site features high visibility, easy access, and private parking with convenient ingress and egress directly from Whittier Boulevard. The freestanding building’s configuration supports flexibility for different business models, with interior areas designated for showroom use, storage, office functions, and mechanical operations. Local traffic counts indicate robust activity, reinforcing the site’s appeal for customer-facing businesses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Prime Whittier Boulevard Frontage High-visibility
- Monument and building signage potential
- Ample on-site parking
- Surrounded by national retailers & medical offices
- Clean façade, functional layout,
- Proximity to Major Cross Streets
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 779 pi² | Superficie commerciale brute | 6 779 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 779 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 6 779 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
**Description du bâtiment** **14043 Whittier Blvd | Whittier, CA 90605** ±6 779 pi² disponibles | Prix demandé : 2,21 $/pi² brut modifié Ce bâtiment commercial indépendant de ±6 779 pieds carrés est maintenant disponible à la location. Idéalement situé sur le très fréquenté Whittier Boulevard, au cœur de Whittier, il offre une excellente visibilité, un stationnement privé et des configurations intérieures flexibles. La propriété convient parfaitement à une grande variété d’usages, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, le bien-être et les services professionnels. Le bâtiment se distingue par ses lignes architecturales épurées, ses multiples points d’entrée et ses excellentes opportunités d’affichage le long de l’un des corridors commerciaux les plus établis de la région. Les environs abritent des quartiers résidentiels densément peuplés ainsi que des détaillants nationaux, garantissant un flux constant de piétons et des données démographiques solides. Il s’agit d’une occasion rare de louer un espace de cette taille dans une zone commerciale très recherchée, avec un accès immédiat aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales voies de circulation.
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Mixed Use Retail Storefront in East Whittier | 14043 Whittier Blvd
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