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1405-1415 N Van Ness Ave 9 581 pi² 40% Loué Commerce de détail Immeuble Fresno, CA 93728 1 156 058 $ CAD (120,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'investissement/propriétaire utilisateur : immeuble commercial de ±9 250 pieds 2 avec stationnement privé
- (4) Locaux entièrement loués avec locataires de longue date
- Excellente présence entourée de locataires de qualité
- Bâtiment isolé sur un coin dur | Grande visibilité
- Stationnement partagé supplémentaire inclus dans la vente
- Vaste stationnement privé avec façade de l'avenue Van Ness
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'investissement : Immeuble commercial de ±9 250 pi2 avec stationnement privé sur un terrain de ±0,29 acre. Cette propriété entièrement louée offre (3) des espaces commerciaux et (1) de grands espaces d'entreposage au potentiel infini. La visibilité offre un énorme attrait de trafic provenant des détaillants et des quartiers voisins. L'immeuble bénéficie également d'un parking privé partagé avec 20 stalles supplémentaires. Situé sur l'avenue Van Ness, l'un des principaux corridors commerciaux de Fresno, à quelques minutes de toutes les principales autoroutes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 581 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1937
Prix
1 156 058 $ CAD
Prix par pi²
120,66 $ CAD
Pourcentage loué
40%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
CMS - Rue Main Commerciale
Stationnement
15 places (1,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 451-121-10 | Évaluation des bâtiments | 274 860 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 239 $ CAD | Évaluation totale | 355 099 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
451-121-10
Évaluation du terrain
80 239 $ CAD
Évaluation des bâtiments
274 860 $ CAD
Évaluation totale
355 099 $ CAD
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1405-1415 N Van Ness Ave
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