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1405-1437 Freeway Dr 1 028–5 903 pi² d'espace disponible • Reidsville, NC 27320
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Faits saillants
- Positioned along Freeway Drive with consistent daily traffic.
- Strong neighborhood presence with long-established tenant mix.
- Located near schools and residential communities fueling steady demand.
- Flexible suite layouts supporting retail, service, or medical users.
- Convenient access and ample on-site parking for customers and staff.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1407 | 1 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1417 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1419 | 1 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1435-B | 1 028 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1407
Reception area, breakroom, 2 office spaces and a conference room.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
1er étage, ste 1417
Breakroom, storage, multiple offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 1419
Reception, 2 offices, conference room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 1435-B
Open retail layout located at the end of the strip.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1405-1437 Freeway Dr, Reidsville, NC 27320
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ameriprise Financial Services, Inc.
- Service d'investissement
- 1 783
- International
- EmergeOrtho
- MD/DDS
- 61
- Local
- Hair Under Construction
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Mariner Finance
- Société de financement
- 754
- National
- Taste Of Japan
- Restaurant
- -
- Local
- The Real Whiz Kidz, LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ameriprise Financial Services, Inc. | Service d'investissement | 1 783 | International |
| EmergeOrtho | MD/DDS | 61 | Local |
| Hair Under Construction | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Mariner Finance | Société de financement | 754 | National |
| Taste Of Japan | Restaurant | - | Local |
| The Real Whiz Kidz, LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 903 pi² | Superficie totale du terrain | 2,22 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Superficie commerciale brute | 21 020 pi² | Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 903 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 020 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,22 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ashcroft Commons is a well-positioned neighborhood retail center located along Freeway Drive, one of Reidsville’s most active commercial corridors. The property benefits from consistent visibility, strong daily traffic counts, and seamless connectivity to established residential neighborhoods, schools, and community services. With flexible suites tailored for service-oriented, professional, and retail operators, the center offers businesses the ability to serve an established customer base with dependable local demand. Built in 1987 and situated on more than three acres, Ashcroft Commons features convenient access, generous on-site parking, and storefront visibility that enhances tenant exposure to both commuter and destination traffic. The property’s HB/RD zoning allows for a wide variety of commercial uses, making it attractive to tenant types including insurance providers, financial advisors, salons, medical users, quick-service concepts, and other neighborhood-focused businesses. Existing tenants such as Welcome Finance, Fursty’s Restaurant, Mini Mercado, Warrior Nutrition, Kobe Japanese Grill, and additional local service users create a stable customer draw and contribute to a diverse commercial mix. The surrounding trade area reinforces the property’s value, with more than half a million annual visits recorded in 2025 and strong engagement throughout the morning, midday, and early evening hours. The center sits within close proximity to Reidsville Middle School and Reidsville High School, contributing to consistent activity throughout the week. With limited competing retail in the immediate area, Ashcroft Commons offers an accessible, community-oriented location for businesses seeking convenience, visibility, and established consumer patterns. This combination of accessibility, tenant diversity, and strong local positioning makes Ashcroft Commons an ideal choice for operators looking to serve a loyal residential base in a steadily active corridor within Reidsville.
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- CVCA contrôlé par le locataire
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