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Corporate Grove 1405-1495 Busch Pky 9 823 pi² d'espace disponible • Industriel • Buffalo Grove, IL 60089

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Faits saillants de la sous-location

Located within Buffalo Grove’s established Corporate Grove business park with convenient regional access.
Fully air-conditioned flex space with expandable office area and quality finishes throughout the property.
Generous on-site parking accommodates employee and visitor needs.

Features include four loading docks, two drive-ins, and robust 800-amp power capacity to support a range of industrial uses.
Advantageous Lake County location providing comparatively lower real estate taxes.
Excellent connectivity to key transportation corridors, including I-294, enabling efficient distribution logistics.

Caractéristiques

Hauteur libre

17’

Baies d’entrée

Portes de quai de chargement intérieures

Places de stationnement standard

145

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage - 1475
9 823 pi²
Mars 2029
12,96 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 127 309 $ CAD/an 10 609 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
2026-05-01

Access to 4 docks

Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Comprend 1 004 pi² d’espace de bureau dédié
12 quais de chargement
New LED Lighting
New LVT floor in the space

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
Air central et chauffage
New air conditioning and heating on the roof

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage - 1475	9 823 pi²	Mars 2029	12,96 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 127 309 $ CAD/an 10 609 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	2026-05-01

Taille

9 823 pi²

Terme

Mars 2029

Taux de location

12,96 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 127 309 $ CAD/an 10 609 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

construction complète

Disponible

2026-05-01

Aperçu de la propriété

Positioned within the Corporate Grove business park in Buffalo Grove, this industrial property offers flexible warehouse and office configurations tailored to operational needs. The building spans 88,380 square feet and is equipped with features that support warehousing and light distribution activities. With an allocation of four loading docks, two drive-in doors, and 800 amps of power, it caters to a variety of industrial users. The property benefits from an accessible suburban location in Lake County, a region known for its reduced real estate tax burden compared to surrounding counties. Tenancy options allow for office space expansion, complemented by finishes suited for modern businesses. The site offers abundant parking and clear logistical advantages, supported by connectivity to major local roadways including I-294 and Route 83. These accessibility features make the location appealing for companies seeking regional distribution or operational hubs close to the Chicago metropolitan area.