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Marketplace at Centerra 1405-1775 Rocky Mountain Ave 1 408–21 808 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Loveland, CO 80538
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FAITS SAILLANTS
- Comptes de circulation et visibilité exceptionnels
- Minutes de I-25
- Zone commerciale à forte croissance
- Nombre élevé de trafic le long de la route 34
- Accès pratique à Windsor, Greeley et Fort Collins
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1550 | 1 408 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1665 | 20 400 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1643-1651 Fall River Dr - 1er étage - ste 1550
1657-1665 Rocky Mountain Ave - 1er étage - ste 1665
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- In N Out
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 808 pi² | Superficie commerciale brute | 508 838 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 144,82 AC |
| Stationnement | 2130 places | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 17 |
| Superficie totale disponible | 21 808 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2130 places |
| Propriétés du centre | 17 |
| Superficie commerciale brute | 508 838 pi² |
| Superficie totale du terrain | 144,82 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'un des plus grands centres d'électricité du nord du Colorado. La communauté planifiée par Centerra attire des visiteurs de plusieurs communautés et États voisins. 700 000 unités de bureaux et d'espaces flexibles dans la communauté Centerra. Les générateurs d'emplois adjacents comprennent le Rangeview Office Campus, le Centre médical uChealth des Rocheuses, Factual Data, Nutrien, UNC, Constant Contact, Heska Corporation, Kaiser Permanente, Meyer Natural Foods, Safelite et Toddy Cold Brew System. L'emplacement offre un nombre de trafic et une visibilité exceptionnels. Marché Centerra, Loveland, CO L'un des plus grands centres d'électricité du nord du Colorado. La communauté planifiée par Centerra attire des visiteurs de plusieurs communautés et États voisins. 700 000 unités de bureaux et d'espaces flexibles dans la communauté Centerra. Les générateurs d'emplois adjacents comprennent le Rangeview Office Campus, le Centre médical uChealth des Rocheuses, Kroll Facttual Data, Crop Production Services, Nutrien, UNC, Constant Contact, Heska Corporation, Kaiser Permanente, Meyer Natural Foods, Safelite et Toddy. Restaurant clé en main et espace de vente au détail situé dans l'un des plus grands centres d'électricité du nord du Colorado, la communauté planifiée par Centerra attire des visiteurs de plusieurs communautés et États voisins. Les générateurs d'emplois adjacents comprennent le Rangeview Office Campus, le Centre médical uChealth des Rocheuses, Kroll Facttual Data, Crop Production Services, Nutrien, UNC, Constant Contact, Heska Corporation, Kaiser Permanente, Meyer Natural Foods, Safelite et Toddy. L'emplacement offre un nombre de trafic et une visibilité exceptionnels.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace at Centerra | 1405-1775 Rocky Mountain Ave
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