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1405 Boston Providence Hwy 7 073–15 673 pi² d'espace disponible • Norwood, MA 02062
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FAITS SAILLANTS
- On Providence Highway with 41K ADT
- Easily accessible from Dedham, Westwood, Walpole.
- 214 Seats- full restaurant buildout
- Pylon signage
- Located within the "Automile"
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 7 073 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1405 BOSTON PROVIDENCE HWY, NORWOOD, MA 02062
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bertucci's
- Restaurant
- 30
- Régional
- Norwal Cleaners
- Services
- 1
- -
- Norwood Country Manor LLC
- Immobilier
- -
- -
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- Shari's Cafe and Pies
- Restaurant
- 95
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bertucci's | Restaurant | 30 | Régional |
| Norwal Cleaners | Services | 1 | - |
| Norwood Country Manor LLC | Immobilier | - | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| Shari's Cafe and Pies | Restaurant | 95 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 673 pi² | Superficie commerciale brute | 26 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 673 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 225 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment multi-locataires avec Bertucci's. Le restaurant dispose de 8006 pieds carrés, 214 places assises et 126 espaces de stationnement. Également disponible : 7073 pieds carrés d'espace de bureau au deuxième étage. Situé à l'intersection avec feux de signalisation de Providence Highway (41 700 véhicules par jour) et Sumner St. Les locataires de la région incluent Home Depot, Wendy's et Chipotle.
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1405 Boston Providence Hwy
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