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Advance Auto Parts 1405 Columbia Ave W 6 906 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Battle Creek, MI 49015
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FAITS SAILLANTS
- The property is located in a prime area of Battle Creek. It benefits from strong traffic counts and excellent exposure to passing vehicles.
- Ample on site parking provides convenient access for customers and employees. The parking layout supports high turnover retail or service oriented use
- High visibility from the main roadway enhances brand presence and customer awareness. Clear signage opportunities further strengthen marketability.
- Overall, the property is well suited for retail users, service providers, or vehicle related businesses seeking a strong and accessible location.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 906 pi² | Négociable | 16,67 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 115 105 $ CAD/an 9 592 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property features a 6,906 square foot freestanding building. It was constructed in 2002 with modern building standards and materials.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 906 pi² | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | S 24th St |
| Superficie commerciale brute | 6 906 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 906 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
| Rues transversales | S 24th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover the exceptional investment potential of Battle Creek, Michigan, a vibrant and strategically positioned market that presents an outstanding opportunity for retail or automotive-related ventures seeking long-term stability and growth. This prime location is surrounded by a strong blend of established residential neighborhoods and active commercial development, creating a steady consumer base and consistent demand. Its close proximity to major regional attractions such as Binder Park Zoo, FireKeepers Casino Hotel, and Kellogg Arena further enhances traffic flow and economic activity, driving strong visibility and customer engagement throughout the year. With immediate access to major highways, the property benefits from excellent connectivity, high exposure, and convenient accessibility for both local patrons and regional travelers. Supported by Battle Creek’s rich history, expanding business environment, and ongoing revitalization efforts, this investment opportunity offers a rare combination of strategic positioning, market stability, and future growth potential, making it an ideal asset for investors seeking strong performance in a proven and flourishing retail corridor.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Advance Auto Parts | 1405 Columbia Ave W
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