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Eastland Plaza 1405 E Main St 5 000–5 170 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eastland, TX 76448
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by National Retailers including O’Reilly Auto Parts, Aaron’s, and Burkes Outlet
- Frontage on High-Traffic Local Road with an additional 14,000+ VPD
- Strategically Positioned Along I-20 with 27,000+ Vehicles Per Day (VPD)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 5 000 à 5 170 pi² | Négociable | 14,52 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 75 049 $ CAD/an 6 254 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120
Former Rugged Outfitters
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 822
- International
- Bealls
- Grand magasin
- 848
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- Rugged Earth Outfitters
- Vêtements unisexes
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 822 | International |
| Bealls | Grand magasin | 848 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| Rugged Earth Outfitters | Vêtements unisexes | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 170 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 52 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/1996 |
| Superficie totale disponible | 5 170 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 52 540 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Eastland Plaza is a 48,317-square-foot, value-add, multi-tenant retail center located directly west of Interstate 20 in Eastland, Texas. The center features a strong lineup of national retailers including Burkes Outlet, Burkes Outfitters, Aaron’s Rents, O’Reilly Auto Parts, and Cricket Wireless. Positioned along I-20 with exposure to approximately 27,000+ vehicles per day and an additional 14,000+ vehicles per day on the adjacent frontage road, Eastland Plaza offers exceptional visibility and access for both local and regional traffic.
Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
Eastland Plaza | 1405 E Main St
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