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Sunshine Center 1405 E Sunset Rd 23 346 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89119 11 605 523 $ CAD (497,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Unobstructed views of the Las Vegas Strip and Harry Reid International Airport
- Turnkey Hospitality & Event Venue
- Ample Parking & Operational Infrastructure
- Rare Owner/User Opportunity | Flexible Mixed-Use Configuration
- Premier Airport Submarket Location | Visibility & Accessibility
Résumé de l'annonce
Colliers is pleased to present the opportunity to acquire 1405 Sunset Road, a rare owner/user opportunity located in the highly sought-after Airport Submarket of Las Vegas, Nevada. The property consists of a ±23,346 SF three-story building situated on a ±0.85-acre parcel with approximately 160 feet of frontage along Sunset Road. The asset features a fully built-out restaurant, lounge, and event space complete with a commercial kitchen, multiple bar areas, elevator access, and breathtaking views of the Las Vegas Strip and Harry Reid International Airport. All tenants are month-to-month and can be vacated upon purchase.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 346 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
11 605 523 $ CAD
Prix par pi²
497,11 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,85 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Industrial Park (IP) - Industrie légère
Stationnement
90 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-02-102-001 | Évaluation des bâtiments | 2 109 324 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 417 789 $ CAD | Évaluation totale | 2 527 115 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
177-02-102-001
Évaluation du terrain
417 789 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 109 324 $ CAD
Évaluation totale
2 527 115 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Sunshine Center | 1405 E Sunset Rd
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