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1405 Florida Ave NW - Solea Unité de condo • Bureau • 1 450 pi² • À vendre 1 207 471 $ CAD • Washington, DC 20009
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Ideal Owner-User Opportunity | Delivered Vacant
- • More than 25 Feet of Street Frontage Along Florida Avenue NW in Columbia Heights
- • Close to a Metro Station, Parks, Dining & Nightlife | Walk Score 98
- • Contemporary 2-Level Unit with 15-Foot Ceilings on the 1st Level | Built in 2009
- • MU-5 Zoning | Allowable Uses Include Retail, Office, Eating & Drinking, Arts
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 42 040 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 707 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,35 AC |
| Zonage | R5B | ||
| Taille totale du bâtiment | 42 040 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 4 707 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Zonage | R5B |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Ascenseur
- Station de lavage d'animaux de compagnie
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1405
| Taille de l’unité | 1 450 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 207 471 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 832,74 $ CAD | ID/Numéro de lot | 2660-0000-2053 |
| Taille de l’unité | 1 450 pi² |
| Prix | 1 207 471 $ CAD |
| Prix par pi² | 832,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 2660-0000-2053 |
DESCRIPTION
Excellente occasion de posséder plutôt que de louer. Condo à bureaux à emplacement privilégié au Solea situé à 14th et en Floride. Frais et taxes peu élevés. Vérifiez les comps et apportez votre meilleure offre.
NOTES SUR LA VENTE
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 1405 Florida Avenue NW, a two-level commercial condominium in the Solea, a mixed-use development built in 2009 at the northwest corner of 14th Street NW and Florida Avenue NW. Delivered vacant, the unit’s size and configuration are well-suited for varying uses, including dry-goods retail, food & beverage, service, office, and medical. The purchaser will benefit from ease of maintenance associated with owning a condominium in a recently constructed building. Contemporary design elements include 15-foot-high ceilings with exposed systems and generous natural light from oversized windows. The unit features direct street access along Florida Avenue NW and is located less than 100 feet from the northwest corner of 14th Street NW. The subject property is located in the Columbia Heights neighborhood, offering proximity to shopping, dining, nightlife, transit, and parks, which contribute to its impressive 98 Walk Score.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 31 | - | - |
| 2+2 | 31 | - | - |
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Dollistic |
-
|
septembre 2021
|
Présenté par
1405 Florida Ave NW - Solea
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