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Royal Plaza 1405 Martin Luther King Jr Way 10 Unité Immeuble d’appartements 1 904 448 $ CAD (190 445 $ CAD/Unité) 7,03% Taux de capitalisation Tacoma, WA 98405
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Résumé de l'annonce
Are you looking for your next multi family investment? Maybe 1031 exchange? Look no further! This 10 unit apartment complex in Hilltop is an incredible opportunity and perfect for your portfolio! Very conforming 2 story complex with 5 units down, 5 units up, a laundry room, and storage room! Each unit is a 1 bed 1 bath and all separately metered! Various updates have been done throughout the interiors and exterior of the property! This is a prime location conveniently located on the Tacoma Link Light Rail, nearby UW Tacoma, Stadium District, Hospitals, restaurants, shops, entertainment, and more! Fully gated property for security and a dog run out back! This has everything you need for your next investment! Hurry before it's gone!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
193 927 $
|
34,14 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
193 927 $
|
34,14 $
|
| Taxes |
18 594 $
|
3,27 $
|
| Dépenses d’exploitation |
41 366 $
|
7,28 $
|
| Total des dépenses |
59 960 $
|
10,56 $
|
| Revenu net d’exploitation |
133 967 $
|
23,59 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 193 927 $ |
| Annuel par pi² | 34,14 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 193 927 $ |
| Annuel par pi² | 34,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 594 $ |
| Annuel par pi² | 3,27 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 366 $ |
| Annuel par pi² | 7,28 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 960 $ |
| Annuel par pi² | 10,56 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 967 $ |
| Annuel par pi² | 23,59 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 904 448 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 190 445 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 7,03% | Taille du bâtiment | 5 680 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.52 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction/rénovation | 1968/1993 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | NCX | ||
| Prix | 1 904 448 $ CAD |
| Prix par unité | 190 445 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,03% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.52 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 680 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/1993 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | NCX |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Lingerie
Commodités du site
- Installations de lessive
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Transport en commun
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 1 660 $ CAD | 500 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 201421-0020 | Évaluation totale | 1 477 995 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 526 346 $ CAD | Impôts annuels | 18 594 $ CAD (3,27 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 951 649 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
201421-0020
Évaluation du terrain
526 346 $ CAD
Évaluation des bâtiments
951 649 $ CAD
Évaluation totale
1 477 995 $ CAD
Impôts annuels
18 594 $ CAD (3,27 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Royal Plaza | 1405 Martin Luther King Jr Way
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