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Royal Plaza 1405 Martin Luther King Jr Way 10 Unité Immeuble d’appartements 2 093 880 $ CAD (209 388 $ CAD/Unité) 6,57% Taux de capitalisation Tacoma, WA 98405
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
199 002 $
|
35,04 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
199 002 $
|
35,04 $
|
| Taxes |
19 081 $
|
3,36 $
|
| Dépenses d’exploitation |
42 449 $
|
7,47 $
|
| Total des dépenses |
61 529 $
|
10,83 $
|
| Revenu net d’exploitation |
137 473 $
|
24,20 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 002 $ |
| Annuel par pi² | 35,04 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 002 $ |
| Annuel par pi² | 35,04 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 081 $ |
| Annuel par pi² | 3,36 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 449 $ |
| Annuel par pi² | 7,47 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 529 $ |
| Annuel par pi² | 10,83 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 473 $ |
| Annuel par pi² | 24,20 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 093 880 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 209 388 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,57% | Taille du bâtiment | 5 680 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.52 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction/rénovation | 1968/1993 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | NCX | ||
| Prix | 2 093 880 $ CAD |
| Prix par unité | 209 388 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,57% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.52 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 680 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/1993 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | NCX |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Lingerie
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Transport en commun
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 864 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 1 | 1 542 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 1 | 1 542 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 1 | 1 626 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 1 | 1 801 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 1 | 1 801 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 1 | 1 542 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 1 | 1 542 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 1 | 1 563 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 1 | 1 759 $ CAD | 500 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 201421-0020 | Évaluation totale | 1 517 503 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 540 415 $ CAD | Impôts annuels | 19 081 $ CAD (3,36 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 977 088 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
201421-0020
Évaluation du terrain
540 415 $ CAD
Évaluation des bâtiments
977 088 $ CAD
Évaluation totale
1 517 503 $ CAD
Impôts annuels
19 081 $ CAD (3,36 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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