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Royal Plaza 1405 Martin Luther King Jr Way 10 Unité Immeuble d’appartements 2 005 901 $ CAD (200 590 $ CAD/Unité) 6,79% Taux de capitalisation Tacoma, WA 98405
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
197 215 $
|
34,72 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
197 215 $
|
34,72 $
|
| Taxes |
18 909 $
|
3,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
42 067 $
|
7,41 $
|
| Total des dépenses |
60 977 $
|
10,74 $
|
| Revenu net d’exploitation |
136 238 $
|
23,99 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 215 $ |
| Annuel par pi² | 34,72 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 215 $ |
| Annuel par pi² | 34,72 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 909 $ |
| Annuel par pi² | 3,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 067 $ |
| Annuel par pi² | 7,41 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 977 $ |
| Annuel par pi² | 10,74 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 238 $ |
| Annuel par pi² | 23,99 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 005 901 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 200 590 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,79% | Taille du bâtiment | 5 680 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.52 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction/rénovation | 1968/1993 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | NCX | ||
| Prix | 2 005 901 $ CAD |
| Prix par unité | 200 590 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,79% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.52 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 680 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/1993 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | NCX |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Lingerie
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Transport en commun
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 1 688 $ CAD | 500 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 201421-0020 | Évaluation totale | 1 508 355 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 537 158 $ CAD | Impôts annuels | 18 909 $ CAD (3,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 971 198 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
201421-0020
Évaluation du terrain
537 158 $ CAD
Évaluation des bâtiments
971 198 $ CAD
Évaluation totale
1 508 355 $ CAD
Impôts annuels
18 909 $ CAD (3,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Royal Plaza | 1405 Martin Luther King Jr Way
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