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Freestanding Office/Medical Building for Sale 1405 Montgomery Dr 8 697 pi² Bureau Immeuble Santa Rosa, CA 95405 2 077 365 $ CAD (238,86 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Bâtiment de bureaux médicaux de 8 697+/- Pieds carrés
• Terrain de 26,136+/- Pieds carrés (angle) — À la promenade Doyle Park — Un coin signalisé
• Immeuble de 2 étages - premier étage avec 12 bureaux privés/salles d'examen avec éviers et armoires, 2 salles de radiographie, 2 salles spécialisées/salles de moulage, zone de laboratoire, bureaux médicaux, 4 toilettes, salle d'attente et zone de réception, et un grenier aménagé au deuxième étage avec espace de rangement ouvert, placards de rangement et accès au toit (terrasse sur le toit)
• Le 1er étage est d'environ 6 642+/- pieds carrés (par évaluateur) et le 2e étage comprend environ 2 055 pieds carrés d'espace d'entreposage dans le grenier aménagé
• Propriétaire/utilisateur Possibilité de posséder et d'occuper pour son usage - Livré vacant
• Zoné CO — District des bureaux commerciaux. Les propriétés voisines sont zonées à bureaux, commerciaux et résidentiels
• Visibilité et signalisation bien visibles le long de la promenade Montgomery
• Situé sur l'un des principaux corridors de Santa Rosa pour les entreprises médicales et professionnelles, y compris le Providence/Santa Rosa Memorial Hospital et les centres médicaux, à moins d'un mile de l'autoroute 101 et à un demi-mile de l'autoroute 12
• Terrain de 26,136+/- Pieds carrés (angle) — À la promenade Doyle Park — Un coin signalisé
• Immeuble de 2 étages - premier étage avec 12 bureaux privés/salles d'examen avec éviers et armoires, 2 salles de radiographie, 2 salles spécialisées/salles de moulage, zone de laboratoire, bureaux médicaux, 4 toilettes, salle d'attente et zone de réception, et un grenier aménagé au deuxième étage avec espace de rangement ouvert, placards de rangement et accès au toit (terrasse sur le toit)
• Le 1er étage est d'environ 6 642+/- pieds carrés (par évaluateur) et le 2e étage comprend environ 2 055 pieds carrés d'espace d'entreposage dans le grenier aménagé
• Propriétaire/utilisateur Possibilité de posséder et d'occuper pour son usage - Livré vacant
• Zoné CO — District des bureaux commerciaux. Les propriétés voisines sont zonées à bureaux, commerciaux et résidentiels
• Visibilité et signalisation bien visibles le long de la promenade Montgomery
• Situé sur l'un des principaux corridors de Santa Rosa pour les entreprises médicales et professionnelles, y compris le Providence/Santa Rosa Memorial Hospital et les centres médicaux, à moins d'un mile de l'autoroute 101 et à un demi-mile de l'autoroute 12
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 697 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
2 077 365 $ CAD
Prix par pi²
238,86 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 349 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
CO - District des bureaux commerciaux
Stationnement
42 places (4,83 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-153-015 | Évaluation des bâtiments | 803 624 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 303 785 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 107 409 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-153-015
Évaluation du terrain
303 785 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
803 624 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 107 409 $ CAD (2025)
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