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1405 NE Broadway St 235–1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97232
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1405 | 235 à 1 300 pi² | 3-10 ans | 34,51 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 44 866 $ CAD/an 3 739 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1405
Retail/Office space available in the heart of NE Broadway corridor with CX Zoning. Currently built out as full service nail salon with all necessary plumbing - FFM&E may be available for purchase from current tenant or the space could be delivered to a new tenant in shell condition. 1300 SF total, demisable to 575 SF and 235 SF with common break room and kitchenette. Smaller space would be great for a tiny hair salon/barber shop/office. Not ADA compliant at this time. 7 car parking on a first come first served basis.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Luxe Lase, LLC | Services | 1 | - |
| Taste Tickler | Restaurant | 1 | - |
| True Results Coaching | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 235 pi² | Superficie commerciale brute | 2 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1909 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Min. divisible | 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 647 pi² |
| Année de construction | 1909 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1405 NE Broadway St
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