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Antique Warehouse 1405 S Flores St 1 300–3 834 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78204
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail disponible de 1 250 à 3 834 SF à un coin supérieur du centre-ville de San Antonio
- Design contemporain idéal pour l'image de marque au détail
- Proximité du centre-ville pour augmenter le commerce de détail
- Plans d'étage polyvalents pour répondre à divers besoins de vente au détail
- Idéal pour les commerces de détail diversifiés
- Bien situé parmi les meilleurs développements multifamiliaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 3 834 pi² | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 190 941 $ CAD/an 15 912 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
We are offering a 3,834 square foot retail space on the first floor at 1425 S Flores. The lease rate is $36 per square foot plus NNN. The location is close to downtown San Antonio, providing easy access to local amenities and customer traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plans d'étage polyvalents pour répondre à divers besoins de vente au détail
- Design contemporain idéal pour l'image de marque au détail
- Idéal pour les commerces de détail diversifiés
- Adresse privilégiée à San Antonio pour une visibilité sur le commerce de détail
- Proximité du centre-ville pour augmenter le commerce de détail
- Bien situé parmi les meilleurs développements multifamiliaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 834 pi² | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Année de construction | 1878 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 834 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Année de construction | 1878 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous offrons un espace commercial de 3 834 pieds carrés au premier étage, au 1425 S Flores. Le taux de location est de 36$ par pied carré plus NNN. L'emplacement est proche du centre-ville de San Antonio, offrant un accès facile aux commodités locales et à la circulation des clients.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Plancher surélevé
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Antique Warehouse | 1405 S Flores St
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