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Jefferson Crossing 1405 S Sizer Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Jefferson City, TN 37760
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 3 000 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 82 639 $ CAD/an 6 887 $ CAD/mois | Service complet |
1405 S Sizer Ave - 1er étage - ste D
Opportunity to lease a rare 2nd gen medical space in Jefferson City, TN. The 3,000 square foot space features six exam rooms, a procedure room, spacious nurse's station, private doctor's office, kitchenette, and a spacious reception and waiting area. This well-equipped property is designed to meet the needs of a modern medical practice, offering a turnkey solution for healthcare professionals seeking a convenient and adaptable space with a great location in the heart of Jefferson City. The property features road and building signage and ample surface parking.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 16 bureaux privés
- 2nd Gen Medical buildout
- Dedicated parking for medical staff and patients
- High visibility & great accessibility from Hwy 11E
- Road and building signage opportunities
- Close proximity to Jefferson Memorial Hospital
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mossy Creek Rehab
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- United Urology Group
- Soins de santé et assistance sociale
- 2
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mossy Creek Rehab | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| United Urology Group | Soins de santé et assistance sociale | 2 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Stationnement | 65 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur l'artère principale de Jefferson City, où se trouve l'université Carson Newman, Jefferson Crossing bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection avec feux de circulation de E Broadway et S Sizer Ave, à moins de 2,5 kilomètres de l'hôpital Jefferson Memorial. Avec plus de 26 000 véhicules par jour sur l'autoroute 11E, cet emplacement offre une opportunité remarquable pour les locataires du secteur commercial et médical souhaitant établir une présence de premier plan dans ce marché en pleine croissance. Grâce à son positionnement stratégique et sa proximité avec l'université Carson Newman ainsi que la zone commerciale locale, la propriété est idéalement située pour attirer et servir la communauté de Jefferson City.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jefferson Crossing | 1405 S Sizer Ave
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